咸阳公积金贷款买房流程

已有3个回答

• 134****7833

  流程：1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（2）借款人家庭财产和收入证明；（3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；（4）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；（5）有所购（建、修）住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购（建、修）住房的**款；（6）自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；（7）对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明；（8）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（9）住房资金管理中心规定的其他条件。3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

  查看全文↓ 2012-12-29 15:37:56
• 145****2002

  城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。

  查看全文↓ 2012-12-29 15:37:46
• 152****1199

  去公积金管理中心办理：1、公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。(5)签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

  查看全文↓ 2012-12-29 15:37:34

相关问题

• 问 咸阳公积金贷款买房**要多少？
  答

  正常缴存住房公积金的职工，购买普通自住房时首次申请住房公积金个人住房贷款，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**比例不得低于30%。购买经济适用住房的，贷款**比例不得低于20

  全部2个回答>
• 问 咸阳贷款买房流程是怎样的？现在买房还好吧。？
  答

  办理商品房按揭贷款流程，供大家参考。(一)借款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件)。(二)发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章。(三)贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。(四)贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。(五)国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续。(六)通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。(七)通知借款人领回借款合同、借据、保险单。(八)借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。

  全部2个回答>
• 问 咸阳公积金贷款买房条件是什么？有那些？
  答

  去公积金管理中心办理：1、公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。(5)签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

  全部3个回答>
• 问 咸阳商业贷款转公积金贷款流程是怎么样子的？
  答

  转不了，暂时办不了这项业务

  全部2个回答>
• 问 咸阳住房公积金缴存流程是怎样的？
  答

  1、所有缴存单位每月缴存住房公积金时,都需在市住房公积金中心业务大厅缴存柜台填写住房公积金委托收款凭证。2、缴存单位缴存当月住房公积金时，有缴存额、人员发生变动的，应编制核定下年表（缴存额变动）、变更清册（人员变动）等变动明细表，加盖公章，同时提供电子版。3、缴存单位按住房公积金委托收款凭证上公积金中心的账号，转账到住房公积金专户；缴存单位转账在填写进账单时，需在进账单备注栏填写单位住房公积金账号。