在昆明购房签合同需要提交哪些证明文件啊？

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  根据昆明市《关于印发落实我市商品住房限购政策工作实施细则的通知》，昆明市户籍或非昆明市户籍居民家庭在签订购房合同（包括新建商品房购销合同、二手住房买卖合同）时，应当提交下列材料：
  （1） 拟购房人家庭所有成员的身份证件（验原件、存复印件）。
  （2） 户口簿（验原件、存复印件）（军人等无法提供户口册的，提供由相关部门出具的家庭情况及人员户籍证明）。
  （3） 已婚的应提供婚姻证明（如结婚证，不能提供婚姻状况证明文件的，应出具书面《婚姻状况承诺书》）。
  （4） 拟购房人签字的《购房家庭成员住房情况申报表》。两人以上共同购房且共同购房人为非同一居民家庭的，应分别填写《申报表》。
  （5） 非本市户籍居民家庭还应提交家庭成员之一自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。该证明由购房者本人携带身份证至缴纳个税或社保的具体部门开具。
  （6）《房改房情况协助查询表》。由省直房改办、市住房保障局或呈贡县房改办核验拟购买商品住房的居民家庭成员的房改住房情况，于2个工作日后将《房改房情况协助查询表》反馈房屋登记机构。
  （7）《家庭住房查询结果表》。拟购买商品住房的居民家庭，应首先持购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《申报表》等有关资料向拟购商品住房所在地房屋登记机构进行购房资格核查，7个工作日后领取《家庭住房查询结果表》。拟购商品住房所在地为主城四区（含三个开发（度假）区）的，向昆明市房屋交易产权管理处提出家庭住房情况核查申请；拟购商品住房所在地为呈贡县行政区域内的，向呈贡县住建局提出家庭住房情况核查申请。

  查看全文↓ 2012-12-29 16:12:34

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  按揭买房需要哪些材料?购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料：1、个人住房借款申请书;2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;11、贷款行规定的其他文件和资料。以上资料仅供参考，不同的地区以及不同的银行可能会有不同要求。公积金贷款买房需要什么证件?(一)借款人及产权共有人(含配偶)、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件;(二)合法有效的《商品房买卖合同》;(三)已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据;(四)借款人及配偶收入证明;(五)婚姻状况证明(含单身证明);(六)产权共有人(含配偶)同意抵押的书面意见;(七)公积金管理中心要求的其他资料

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  收缴要件： 1、房屋权属登记申请表； 2、营业执照或机构代码证； 3、房屋分层分户图2份； 4、房屋权属证书(盖有房改办己退房印章)； 5、单位委托书及委托人身份证复印件； 6、退房申请报告； 7、公有单位推房价格计算表； 8、其他。

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