若是夫妻离婚后房子判决归女方所有，是否应当申请变更登记？

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• 151****1093

  区分变更登记和转移登记是以权属是否发生变化判断，不是以是否纳税判断。离婚后财产变化的，属于权属发生转移，应当申请转移登记。

  查看全文↓ 2012-12-31 18:06:30
• 136****7879

  是需要办理登记的。

  查看全文↓ 2012-12-31 18:04:50

相关问题

• 问 离婚后房子判决归对方所有，是否应当申请变更登记？
  答

  其实区分变更登记和转移登记是以权属是否发生变化判断，不是以是否纳税判断。离婚后财产变化的，属于权属发生转移，应当申请转移登记。

• 问 离婚后房屋归女方所有，如何办理过户？
  答

  在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况：　　1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：　　需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。　　2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记：　　离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；**后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。夫妻离婚办理房屋过户手续不需要交纳税费，只需交纳工本费即可。

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• 问 离婚后房子归女方,男方能争吗
  答

  1、如果还没有办理离婚登记，则协议没有生效，男方可以要求分割；　　2、如果已经办理了离婚登记，则协议生效了，男方可以在离婚一年内起诉，但如果没有证据证明胁迫和欺诈情形，则法院会驳回起诉；　　3、法律依据：　　1）《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》 第十四条　当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。　　2）《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》　第九条　男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。　　人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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• 问 夫妻离婚后，房产归女方，男方一直不肯办理产权过户，女方是否可以凭离婚判决书强制执行？
  答

  夫妻离异，房屋产权取得方可凭离异协议书或法院离婚判决书向产权登记部门办理权属变更登记手续，不需要原配偶到场签字

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• 问 离婚后房子的所有权归子女吗？
  答

  根据现行相关法律规定，你所述的情形如果房产是婚前购买，且登记在一方名下，那么房产所有权属于其婚前购买者，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，由房产所有权者给予对方相应的补偿。

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