什么是“轮候查封登记”？

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• 131****8620

  两个以上人民法院对同一宗土地使用权、房屋进行查封的，国土资 源、 房地产管理部门为首先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登 记手续后，对后来办理查封登记的人民法院作轮候查封登记，并书面告 知该房地产已被其他人民法院查封的事实及查封的有关情况。

  查看全文↓ 2013-01-02 17:25:22

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  答

  轮候就是让你排队等着的意思；后门那是肯定的，就看多少了。

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  答

  公共租赁住房实施轮候制，轮候期间，按取得保障资格所在年度确定优先摇号顺序，每户参加摇号的申请家庭在前两次参与摇号过程中，实行顺位摇号，即先摇出上年度未选择住房的申请家庭顺序号，再接续摇出当年申请家庭的顺序号。一个家庭在两年摇号选房过程中均放弃选房的，自第三年起，该家庭归属为历年轮候家庭，排在当年度摇出顺序号之后接续摇出顺序号，不再细分参与年度。每户家庭**长轮候期为5年，5年内仍未选房认租的，须重新申请保障资格。

• 问 通过审批后，廉租房如何分配轮候？
  答

  经核准的廉租住房保障收入标准以下的无住房家庭，统一纳入实物配租轮候库，按轮候顺序配租。轮候办法由市住房城乡建设委另行制定。 按以下原则配租廉租房：（1）一人户配租单间；（2）二人户配租一房一厅；（3）三人（含以上）户配租两房一厅。（4）家庭成员只有父女或母子两人的，可按三人户配租两房一厅。

• 问 广州市公租房如何排队轮候？
  答

  广州市公共租赁住房将设立轮候册，轮候册由三个序列构成：第一序列包括公租房办法试行前正在享受廉租住房租赁补贴的、因未年审被暂停廉租住房租赁补贴的、已提交廉租住房保障申请的。这些家庭提出书面申请承租公租房，将按照原廉租住房轮候打分标准计算的评分高低确定申请号，同分的由系统随机排序确定申请号；第二序列是公租房办法试行前正在轮候经济适用住房的对象，凡在规定的时间提出书面申请承租政府公共租赁住房，按照原经济适用住房轮候打分标准计算的评分高低确定申请号，同分的由系统随机排序确定申请号。第三序列是新申请对象。递交申请并受理后，由系统集中于每月**后一天自动随机产生当月新申请对象的申请号。三大序列取得申请号的申请对象经审核符合条件的，按申请号先后顺序进入相应序列，申请号作为轮候号。

• 问 深圳保障房轮候制是什么意思 需要如何申请
  答

  2013年2月深圳市住建局发布的《深圳市公共租赁住房轮候与配租办法（徵求意见稿）》正面向全市公开徵求意见，其中提出，深圳将在全国率先试水保障房轮候制，对保障房申请人进行排序选房或配租，并逐步建立“租、售、补”三位一体的住房保障体系。深圳的保障房包括安居型商品房和公共租赁住房。 深圳市住建局发布的《深圳市公共租赁住房轮候与配租办法（徵求意见稿）》正面向全市公开徵求意见，办法指出，今後深圳所有保障性住房都将按照轮候制进行排序选房或配租，具备申请条件的市民将按照住房保障“轮候”制度，采用首次集中轮候排队、日常轮候递补的方式来进行。为了保证公平，首次轮候的，按照申请人入户时间与缴交社会保险时间中较早的一项确定其轮候排位顺序；日常轮候的，依申请人受理回执号的先後确定排序，并依序排在首次轮候末位申请人之後。 深圳市住建局住房改革与发展处副处长姚卫城表示，平时就建立一个统一的排序库、轮候库，集中地受理申请，集中地进行审核，集中进行公示，并对社会日常公开，有助於保障性住房公开、透明地分配与使用。 市民赞轮候制更公平 深圳龙华的龙悦居是深圳现有**大的保障性住房项目，可提供1.1万套的公租房和1800多套的经济适用房，项目目前已经完工，并从1月份开始首次接受市民轮候制申请，截至目前，已经有两万多市民完成了申请。 市民徐先生是一名**教师，刚参加工作三年，得知龙悦居的公共租赁房开始申请的消息，他也赶到住建局服务大厅来申请。徐先生说，自己虽然不是低收入阶层，但属於夹心层，自己不一定有把握申请到，因为可能有更多收入不如他的市民，但他还是来碰碰运气，希望日後可以轮候到。徐先生表示∶“轮候制更加公平，有条件买商品房了就可以退出，不像以前的分配方式，分给你了你就可以住一辈子，很多人已经收入大大改善了，但就是占房子不退出，利用保障性住房出租敛财，无异於住房腐败。” 建三位一体保障体系 据悉，除了采取轮候制的保障房制度外，深圳还将每年拿出5亿元，向参与人才安居计划的1000家试点企业的十万名符合条件的员工发放住房补贴，逐步建立“租、售、补”三位一体的住房保障体系。