从当前来看,全国房价连续6月上涨现象已经表明当前价格已经接近“市场底”,在政策“微调”定向宽松及成交量持续回升的市场背景下,房价不可能重回大幅降价的市场环境。从开发商定价角度来讲,当前小幅优惠小幅促销的“平价”策略成为市场主流和趋势,在这个阶段,购房者不应该错过当前“平价”购房时机。一定意义上来讲,本轮调控以来,购房者已经错过了2011年10月底至2012年上半年之间的大幅降价的**佳购房“时间窗”。尽管在去投资化的调控政策的影响下,全国房价开始有小幅回升的趋势,今年有可能一直处于这个阶段性的“市场底”,但是购房者已经很难在短期内找到之前大幅降价的购房时间窗口。在第四季度甚至更长时间段内,小幅优惠或微幅降价将成为房地产市场的主流和趋势。在市场基本面趋好的背景下,购房者应该抓紧房企由于企业年度销售业绩指标、短期拿地资金需求、回笼资金采购原材料及资金面短期内确实较为紧张等策略性的降价“平价”时机进行购房,而不是持续观望,等待市场基本面趋好、房企资金面不紧张、楼盘开始涨价时再买涨不买跌。
全部3个回答>房价上涨成定论,2013年房价会报复性增长吗?
154****1468 | 2013-01-04 10:07:59
已有7个回答
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158****8053
2013年呼兰楼房还能涨价么
查看全文↓ 2013-01-12 12:40:11 -
151****9391
2013年房价不会跌倒是真的,报复性增长那是真的不知道。
查看全文↓ 2013-01-09 09:37:03 -
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153****0422
报复性增长那是要增长多少啊。不至于的吧
查看全文↓ 2013-01-04 10:16:44 -
141****1063
2013楼市将出现火爆,楼价上涨也已成定局,唯一的问题是涨幅是否可以控制在一个可接受的范围内。如果没有较强的干预政策,楼价暴涨恐怕是大概率事件,所以2013无疑将又是一个政策打压楼市的年份。在出台强力政策的市场下难免会出现一定程度的波动,但基本不会改变2013年房地产市场火热,楼价上涨的这样一个趋势。
查看全文↓ 2013-01-04 10:16:28
政策的出台只会在某种程度上放慢楼价过快上涨的步伐,也让百姓和舆论能够接受而已。 -
147****6468
“政府对房地产调控以及产能过剩调控的动机无可挑剔,但若打乱市场内在运行机制,将会带来很多问题。”邱晓华表示,对于调控政策的好坏,市场和历史会做出正确的判断,只有把市场机制和政府调节合理结合,按照客观规律办事,才能既治标又治本,才能解决当前遇到的问题。
查看全文↓ 2013-01-04 10:13:32
因此,对于前景业界普遍认为,今年政府对房地产市场既不会放松,但也不太可能出台一些更严的政策。所以,尽管房价出现暴涨的可能性不大,但楼市短期若要降温也非易事。 -
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