央企高价拿地真的是楼市搅局行为吗？

已有3个回答

• 152****3015

  这个好专业啊~

  查看全文↓ 2013-01-04 15:49:43
• 153****1770

  管不住央企在房地产市场兴风作浪，就管不住市场，就将导致房地产调控再次流产。希望尽快整肃央企在土地市场和房地产市场的搅局行为，坚决遏制央企创造“地王”的行为。

  查看全文↓ 2013-01-04 15:49:34
• 133****0318

  房地产调控屡次无果而终的一个基本轨迹是，土地市场率先涌动，“地王”开始出现，然后房价上涨的市场预期开始形成，接着各种需求开始恐慌性入市，再接着房价开始上涨，**后房价暴涨、调控失败。近期，全国主要城市不断涌现的地王，几乎成为央企之间的一场接力赛。从2005年到如今几轮房地产调控起起伏伏，一直未能遏制住疯涨的房价，基本上是走出了一条“一边不断调控，一边房价持续上涨”的局面。房地产调控屡次无果而终的一个基本轨迹是，土地市场率先涌动，“地王”开始出现，然后房价上涨的市场预期开始形成，接着各种需求开始恐慌性入市，再接着房价开始上涨，**后房价暴涨、调控失败。从2011年初开始的这轮调控同样没有脱离这个轨迹。号称史上**为严厉的本轮调控，民众抱以较大期望，刚开始的2011年也确实见到一些效果，“房价只涨不跌”的市场预期被改变。然而，进入2012年后，楼市“回暖”，房价上涨，特别是后半年房价持续走高，一线城市呈现出同比、环比齐上涨的局面。回顾去年房价上涨轨迹，仍然是以各地“地王”出现为转折点。

  查看全文↓ 2013-01-04 15:49:19

相关问题

• 问 央企房产企业主要有哪几家？
  答

  　中国建筑工程总公司　　中海地产　　全国14个城市　　全国**的综合房地产企业　　中国粮油食品（集团）有限公司　　鹏利国际　　沈阳、上海、广州、厦门等　　全国范围的综合房地产企业，但开发量不大　　中国中化集团公司　　方兴地产（中国）有限公司　　珠海、烟台、广州　　开发量较小，未形成竞争力　　中国铁道建筑总公司　　中国铁道建筑总公司，其他业务分散在下属各局集团有限公司　　——　　业务分散，未形成竞争力　　中国保利集团公司　　保利房地产股份有限公司　　北京、上海、广州、武汉、沈阳、长沙、重庆等　　广州区域市场为主，面向全国市场的具有一定竞争力的企业　　招商局集团有限公司　　招商地产控股股份有限公司　　深圳、上海、苏州、漳州　　**的综合房地产企业，以南部业务为主　　华润(集团)有限公司　　华润置地　　万科　　北京、上海、成都、武汉、合肥　　全国**的综合房地产企业　　中国铁路工程总公司　　中国铁路工程总公司，其他业务分散在下属中铁各局集团有限公司

  全部3个回答>
• 问 时代地产是国企还是央企
  答

  时代地产既不是国企，也不是央企，是民营企业，也就是大家所常说的私企，从1999年正式创建成立之后，成为了中国房地产百强企业，是华南部地区具有深远影响力的房地产开发企业，以住宅地产为主，同时也附带有商业地产和物业管理，业务已经辐射到了佛山、珠海等经济发达城市，顺利开发了30多个房地产的项目。在购买房子的时候，除了要看开发商之外，还要考虑以下的这几点：1、自己是否能够承受房屋的总价。2、先选择区域，然后在选择地段，要考虑每天出行的交通成本问题。3、考察小区周边环境，看看有没有超市、幼儿园、运动设施。4、实地考察小区内部的环境，虽然大多数都是期房，但是可以先去看看所售房屋周边的布局。5、看户型也是一个很重要的环节，尽可能的要选择方正的户型。

• 问 房企大规模拿地，北京现恐慌性购房，2013年楼市会拐点吗？
  答

  淡定~~~~~~~~~~~~~~~~~我已经买了房~~~~~~哈哈哈哈哈

  全部8个回答>
• 问 电建地产是国企还是央企
  答

  电建地产是央企，同时也是国务院国资委批准的首批16家央企地产企业之一，拥有着雄厚的实力，而且在发展的过程中形成了以北京、天津为核心的环渤海地区，同时还形成了以武汉以及长沙为核心的中南市场战略布局，重点在成渝经济区、武汉城市圈等地进行深耕，在2014年进入上海以及南京为核心的长三角地区，接下来会逐渐完成全国市场战略布局，凭借着强大的实力成为了中国电建地产世界500强。在购买房屋的时候，房企的一般选择顺序是央企、国企、国资背景、民企，选择电建地产这类央企其实是比较不错的，因为凭借着雄厚的背景，可靠性会相对来说更高一些，而且建造的房屋质量以及服务性也能得到一定的保障，这样也为业主在之后入住规避了一定的风险，能够拥有更好的居住体验感。

• 问 央企公积金贷款怎么办理啊？
  答

  办理条件：办理人单位正常缴纳公积金；所购楼盘在当地公积金管理处已登记办理流程： 第一步 贷款咨询 借款申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》。 ↓ 第二步 提交申请 1、《一手房个人住房公积金贷款资料夹》； 2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（单身提供民政局婚姻状况证明）； 3、经房产部门备案的购房合同及**款收据的原件及复印件； 4、贷款银行要求提交的其它证明材料。 ↓ 第三步 签订合同 贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。 ↓ 第四步 办理抵押 由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。 ↓ 第五步 贷款发放 由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。 ↓ 第六步 按月还款 自贷款发放的次月，借款人应按《借款合同》约定，每月20日前按时偿还贷款本息，直至全部贷款结清。借款人**后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。 ↓ 第七步 注销抵押 借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

  全部3个回答>