央企公积金贷款怎么办理啊？

已有3个回答

• 157****8426

  办理条件：
  
  
  办理人单位正常缴纳公积金；
  
  
  所购楼盘在当地公积金管理处已登记
  
  
  办理流程：
  
  
  第一步 贷款咨询
  借款申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》。
  ↓
  第二步 提交申请
  1、《一手房个人住房公积金贷款资料夹》；
  2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（单身提供民政局婚姻状况证明）；
  3、经房产部门备案的购房合同及**款收据的原件及复印件；
  4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
  ↓
  第三步 签订合同
  贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。
  ↓
  第四步 办理抵押
  由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。
  ↓
  第五步 贷款发放
  由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。
  ↓
  第六步 按月还款
  自贷款发放的次月，借款人应按《借款合同》约定，每月20日前按时偿还贷款本息，直至全部贷款结清。借款人**后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。
  ↓
  第七步 注销抵押
  借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

  查看全文↓ 2018-10-23 21:46:59
• 146****7841

  带上房产证、土地使用证，购房合同、发票，夫妇双方身份证去住房公积金管理中心就可以了
  

  查看全文↓ 2018-10-23 21:46:53
• 143****3663

  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
  (六)公积金中心要求提供的其他资料。
  2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
  3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

  查看全文↓ 2018-10-23 21:46:45

相关问题

• 问 央企房产企业主要有哪几家？
  答

  　中国建筑工程总公司　　中海地产　　全国14个城市　　全国**的综合房地产企业　　中国粮油食品（集团）有限公司　　鹏利国际　　沈阳、上海、广州、厦门等　　全国范围的综合房地产企业，但开发量不大　　中国中化集团公司　　方兴地产（中国）有限公司　　珠海、烟台、广州　　开发量较小，未形成竞争力　　中国铁道建筑总公司　　中国铁道建筑总公司，其他业务分散在下属各局集团有限公司　　——　　业务分散，未形成竞争力　　中国保利集团公司　　保利房地产股份有限公司　　北京、上海、广州、武汉、沈阳、长沙、重庆等　　广州区域市场为主，面向全国市场的具有一定竞争力的企业　　招商局集团有限公司　　招商地产控股股份有限公司　　深圳、上海、苏州、漳州　　**的综合房地产企业，以南部业务为主　　华润(集团)有限公司　　华润置地　　万科　　北京、上海、成都、武汉、合肥　　全国**的综合房地产企业　　中国铁路工程总公司　　中国铁路工程总公司，其他业务分散在下属中铁各局集团有限公司

  全部3个回答>
• 问 央企高价拿地真的是楼市搅局行为吗？
  答

  这个好专业啊~

  全部3个回答>
• 问 时代地产是国企还是央企
  答

  时代地产既不是国企，也不是央企，是民营企业，也就是大家所常说的私企，从1999年正式创建成立之后，成为了中国房地产百强企业，是华南部地区具有深远影响力的房地产开发企业，以住宅地产为主，同时也附带有商业地产和物业管理，业务已经辐射到了佛山、珠海等经济发达城市，顺利开发了30多个房地产的项目。在购买房子的时候，除了要看开发商之外，还要考虑以下的这几点：1、自己是否能够承受房屋的总价。2、先选择区域，然后在选择地段，要考虑每天出行的交通成本问题。3、考察小区周边环境，看看有没有超市、幼儿园、运动设施。4、实地考察小区内部的环境，虽然大多数都是期房，但是可以先去看看所售房屋周边的布局。5、看户型也是一个很重要的环节，尽可能的要选择方正的户型。

• 问 央企地产商有哪些
  答

  央企地产商，其中比较出名的就是保利，中海，华润，还有中铁大悦城等等，这些都是比较有名气的开发商，之所以人们愿意选择央企地产开发商，一方面是因为这些开发商的实力较强，开发出的楼盘质量也比较好，另外一方面会比其他小的开发商不太容易出现房屋烂尾的情况，总而言之就是资金链流动比较好，购买这样的房子比较放心。在挑选房屋的时候，建议大家要选择要大一些的开发商，除此之外也要考虑开发商之前的楼盘质量，因为很多的时候尤其是在购买期房时，如果开发商的实力不强，一旦出现有资金链断裂，对于购房者往往会面临无法按时收到房屋，更不要说房屋的质量如何，绝大多数的家庭如果遇到房屋烂尾，不仅需要继续还贷款，收房的时间也是遥遥无期。

• 问 住房公积金贷款手续怎么办理啊？
  答

  住房公积金贷款的类别　　住房公积金贷款分为新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。　　住房公积金贷款条件　　申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。　　住房公积金贷款对象　　1、具有有效的身份证明。　　2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。　　3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。　　住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同);住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。　　住房公积金贷款用途　　住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。　　住房公积金贷款办理流程　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　(六)公积金中心要求提供的其他资料。　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

  全部3个回答>