和前夫离婚了，协商会房子还我，他现在本人不在这里，凭身份证及房产证，房子能不能办理过户？房子还在还贷中

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• 155****4505

  目前在这样的情况下是办不了的：一，有离婚协议书和对方的身份证及房产证，就是前夫到场还是办不了的，因为有抵押担保{按揭}的房产没有经抵押权人同意是不能转让的，这是法律明文规定的；
  二，只有把按揭提前还清或者经银行同意办妥转按揭到你名下，这样带上上述手续，双方当事人到场才可以办理。

  查看全文↓ 2013-01-05 14:58:38

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• 问 房子孩子还贷中，能不能办理房产证加名？
  答

  1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。

• 问 还在按揭中房产证能不能贷款?
  答

  可以加名字的，带上身份证去当地房地产交易中心办理，要收费用的大概几千块。

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• 问 身份证过期了买房贷款还能贷吗?身份证过期了能不能贷款?
  答

  管在一些情况下，过期的身份证由于内置芯片没有消磁还可以继续使用。例如，过期6个月的身份证件还可以用于乘坐飞机；春节前夕已停止使用的一代身份证仍可以作为购票乘车的有效身份证件。但是，身份证过期了是不可以贷款的。身份证过期后已经失效，不属于有效身份证件，因此不能贷款。身份证过期了，可我还想贷款，能有的办法；方法一：重新办理身份证或临时身份证身份证过期后，去公安局办理新的身份证或是临时身份证。在办好身份证后再去贷款。方法二：使用他人身份证贷款在征得父母、子女、配偶的同意下，可以用他们的身份证进行贷款，不过负债人是他们。方法三:部分银行凭借有效身份证件可以办理贷款例如农业银行随薪贷可以凭借具有合法有效身份证件及贷款行所在地户籍证明办理贷款。换句话说，不一定要身份证，凭借有效身份证件证明身份都可以办理贷款。

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• 问 如果身份证过期,现在正在更换,用户口本能不能办理房产证呢
  答

  可以的。要不，你就去派出所办理一下临时身份证，效果一样的

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• 问 身份证不慎遗失，补办中，现在又要办理房产过户的手续，没有身份证凭其他证件可以过户吗？
  答

  身份证遗失的，需提交申请办理身份证的回执及附有本人照片及身份证号码的户籍证明等资料办理相关登记。如涉及房屋按揭问题，建议前往相关银行咨询。