父母出资给我俩买的房，如果离婚这个房产要怎么分割？

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  根据《解释（二）》第二十二条规定：1、父母在双方结婚前的出资：视为对自己子女的赠与，另有约定除外；2、父母在双方结婚后的出资：视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。实践中，还存在一种情况，就是在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是父母借的，而不是父母赠与的，并拿出借据证实。对于这种情况，法院一般的作法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在本案中对房屋进行分割的同时，会告之主张存在债权的一方可另案起诉。

  查看全文↓ 2013-01-05 16:35:39

相关问题

• 问 父母出资给我们小夫妻买的房子，如果离婚这个房子怎么认定？算我的还是她的？
  答

  婚姻法司法解释(二)规定：1)结婚登记前，父母为双方购置房屋的出资应认定是对自己子女的个人赠与;2)结婚登记后，该出资视为对夫妻双方的赠与。注意：以上两种情况，若相关当事人另有约定，从其约定。

• 问 双方父母出资购房，离婚房产如何分割？
  答

  属于共同财产，按出资份额分割

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• 问 房子是父母出资婚前买的，如果和老婆离婚这房产怎么算？
  答

  没有明说是给你一个人的，就认定为你夫妻的共同财产，离婚时平均分配。

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• 问 一方父母出资买房，夫妻房产离婚后如何分割?
  答

  夫妻婚后父母出资买房离婚时房产分割的方法：第一、婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。第二、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。第三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。第四、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。第五、婚后按揭购房，一方父母出**款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，**款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。

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• 问 离婚房子怎么分割? 父母出钱买的房子 离婚时怎么分割？
  答

  离婚时，不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。前提是对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。扩展资料：(一)一方赠与另一方房产，离婚房产分割《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠

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