夫妻已购经济适用房，离婚后一方能否再申购？

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• 132****1708

  夫妻双方所购买的经济适用房，双方各有一半产权;离婚时财产也会进行分割。即从经济角度看，双方已经享受了经济适用房所带来的优惠。所以就不能再以个人名义申请了。

  查看全文↓ 2013-01-07 15:04:27

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  房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；夫妻离婚财产分割问题如何处理　一、什么财产属于夫妻共同财产？　　婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　(一)工资、奖金；　　(二)生产、经营的收益；　　(三)知识产权的收益；　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　(五)其他应当归共同所有的财产。　　二、什么财产属于夫妻个人财产？　　婚姻法规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　(一)一方的婚前财产；　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　(四)一方专用的生活用品；　　(五)其他应当归一方的财产。

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• 问 婚前我们夫妻买过一套经适房，离婚后无房产的一方能否再申购经适房呢？
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  婚前夫妻购买的经济适用房，双方各有一半产权;离婚时财产也会进行分割。即从经济角度看，都已经享受了经济适用房所带来的优惠。

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  婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。

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  视情况而定，主要有以下几种情况：1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但房子属于共同财产。2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产；3、一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产；4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。确定了法定情况下经济适用房的归属后，经济适用房离婚怎么分配的问题就解决了一半。也就是说，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的，则离婚经济适用房归个人所有。当然，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。

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