房产证上有我们夫妻和成年孩子的名字，请问夫妻离婚后孩子可否分到房产？

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• 146****0754

  如果有孩子的名字，一般而言离婚时孩子一般是占三分之一的产权。当然也有某些法院判孩子无产权，这类观点在司法实践中也引起过争议，并不是主流观点。

  查看全文↓ 2013-01-14 15:58:13
• 158****3758

  有名字都有份额

  查看全文↓ 2013-01-07 16:27:48
• 145****9281

  孩子可以要求分割三分之一的份额

  查看全文↓ 2013-01-07 16:27:39

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  三个人都有份

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  产证上有小孩子名字的房子不可以卖如果你说的小孩是未成年人只能等他成年才可以

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  房产证上可以只写小孩的一个名字（未满十八周岁），不过万一你要在孩子未成年期间，想买房就会遇到一些麻烦，未成年人不能亲自到场办理房产转移登记，需要监护人办理相关手续。和办里未成年人房产权属登记相比，办理未成年人的房产转移登记手续就要复杂些，根据《民法通则》规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。也就是说，除非将出卖孩子房产获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项，否则你无权处理这套房产。当然，如果你认为自己出售这套房产确实是为了孩子的利益，那么，你就必须到公证机关做这方面的声明公证。有了公证后，你才有可能为孩子出售这套房产。所以**好不要在房产证上单独写孩子一个人的名字。

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  （夫妻）共同财产分割，与子女没有关系，子女只有被赠予和继承的权利。

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• 问 买房办房产证可否可以写未成年孩子的名字?
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  是和父母共有购买吧。

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