商品房销售过程中哪些行为是不允许的？

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  有这些禁止性规定：1.不符合商品房预售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。 2.房地产开发企业不得在未解决商品房买卖合同前，将作为合同标的商品房再行销售给他人。 3.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 4.房地产企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售位竣工的商品房。 5.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。

  查看全文↓ 2013-01-08 15:21:37

相关问题

• 问 在房屋装修的过程中，什么样的情况是不允许的？
  答

  房屋装修或再装修不得有下列行为：（一） 拆除承重墙；（二） 在承重墙上开门、开窗或超过市房产管理部门规定的标准开洞、抠挖；（三） 拆扩承重墙门膀、窗膀；（四） 破坏房屋梁、柱；（五） 在混凝土楼板上采用钻孔方式铺设木地板；（六） 破坏空心板烟道垫块；（七） 架空楼板上砌筑实体墙；（八） 拆动楼板或楼板上超标准增加荷载；（九） 改造利用非上人屋面；（十） 开挖地面、破坏建筑基础；（十一）擅自改换或移动燃气和供暖设施；（十二）采用影响供暖、供气、供水、排水、供电设施维修及正常使用的装修措施；（十三）影响房屋合理、安全使用的装修措施；

• 问 房屋装修过程中，哪些行为是被禁止的？
  答

  （一）拆改承重梁、柱(含构造柱)和基础结构；（二）拆除承重墙体或在承重墙体上开挖门洞；（三）在悬挑楼梯的承重墙上挖洞；（四）在悬挑阳台拖梁部位的墙体挖洞；（五）在楼面板上砌墙及超标准增大荷载；（六）在楼面结构层上凿槽安装各类管道；（七）在房屋顶面上擅自加层建房搭棚；（八）拆改房屋共用设施设备；（九）封闭、侵占房屋共用部位；（十）擅自改变房屋内部设计使用功能；（十一）其他损坏房屋结构的行为。

• 问 有哪条规定商品房内不允许打井
  答

  不能

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• 问 商品房销售过程中可以涨价吗？该怎么交易呢？
  答

  这个要看您和房东之间有没有书面约定，如果当初你们有购房协议的话，可以提出违约赔偿，在法律上也是支持您这一方的，**近有类似的案例，如果没有书面协议，那基本上就没什么希望了

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• 问 商品房什么时候不允许用预制板的啊？
  答

  就你说的问题，有几个建议，呵呵 1、你的购房协议上有没有不用预制板的字样 2、预制板使用的部位你没说明，现在规范规定是不允许在结构构件中使用的，要是维护结构，是可以用 就你的问题，购房协议上没有不用预制板的字样（推断），那你只用找你当地懂结构的人给你看看，用在那了，要是真的不让，你找开发商，他不退，你在去当地法院告他

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