现在认房 算二套了。
全部2个回答>个人名下已有套全款购买的住房了,如果想再次贷款购房是算二套房吗?
131****1978 | 2013-01-08 17:12:44
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二套 认贷的
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目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后, 家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款纪录,再申请房贷也会被算作二套房。
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过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款, 但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
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保留这套房子,再在附近买套小房子。减轻**及还款压力。如果第一套房没有采用公积金贷款,则建议选择在二套房贷款上优势较大的公积金贷款,因为在商业贷款和公积金贷款**相差无几的情况下,公积金贷款利率优惠确实能够让借款人省钱不少。
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