商业贷款可以转为公积金贷款吗？如果可以怎么办理？

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• 152****2849

  带上产权证、房屋契证、土地证、贷款合同、身份证（含配偶）、婚姻情况证明、贷款银行出具的贷款余额证明、住房公积金对账单等公积金管理中心填写《温州市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款申请表》，经公积金管理中心审核后才可以确定是否可以办理。

  查看全文↓ 2013-01-08 17:42:02

相关问题

• 问 商业贷款买房可以转成公积金吗?商业贷款怎么转为公积金贷款?
  答

  商业贷款可以转成公积金贷款。通常，商业银行贷款转公积金贷款有两种方式，一种是直接用所购房屋进行抵押转公积金贷款，二是如果本套房未取得产权证时，可使用其他房产进行抵押贷款，办理公积金贷款。商业银行贷款转公积金贷款需要提交相关材料主要有：身份证、房产证、结婚证或单身证明、户口本、商贷合同、房产评估证明、还款银行卡等。各个城市的规定不同，有些城市因为公积金贷款比例过高，从而暂停了商贷转公积金贷款的业务。具体可咨询当地的公积金中心。

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• 问 宁波商业贷款可以转为公积金贷款吗？
  答

  商转公贷款对象是在本市区行政区域内已办理商业性个人住房按揭贷款（以下简称商业个贷），申请商转公贷款时，须同时符合下列条件：1、具有本市有效居留身份；2、在商业银行已办理用所购自住住房作抵押，并按期偿还贷款本息的商业个贷； 3、申请贷款时，连续缴存住房公积金一年（含）以上，商业个贷尚未结清，且已办妥所购住房《房屋他项权利证书》；4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；5、已付资金占总房款比例，首套房达40%及以上，第二套房达60%及以上；6、同意以住房公积金贷款的房产作为抵押； 7、公积金缴存地与贷款房屋所在地在市六区范围内的，申请人向缴存地公积金中心提出贷款申请；公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区（市六区视作同一区）的，申请人向贷款房屋所在地公积金中心提出异地贷款申请；8、使用住房公积金贷款资金直接归还原商业个贷余额的，借款人应同时符合下列条件：（1）原商业个贷承办银行与住房公积金贷款承办银行为同一家住房公积金贷款业务的受委托银行；（2）公积金中心、受委托银行、借款人三方经协商同意，并签订《宁波市区商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款协议》；（3）借款人为贷款房屋所有权登记人；9、符合公积金中心规定的其他条件。

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• 问 已在清远办理商业贷款购房可以转为公积金贷款购房吗？
  答

  已经商贷买房子了，是不能再转公积金的

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• 问 商业贷款可以转为组合贷款吗
  答

  可以，但需要根据商业贷款的类型和金额来考虑是否可行。例如，假如你已经获得了一笔大额商业贷款，那么将这笔贷款转换为组合贷款就可能很有必要，因为组合贷款可以提供灵活的还款方式、更低的利率和更长的还款期限。

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• 问 公积金贷款可以转商业贷款吗? 购买房子可以把商业贷款转为住房公积金贷款吗？
  答

  1 抵押贷款不可以直接用公积金还。如果是按揭抵押贷款的话，以前还可以转公积金贷款，后来被叫停了，目前仅有极个别的地方性商业性还可以转，但国内大的全国性商业银行都不可以转。 2 详情可找[立德担保]的在线专业工作客服或电话400-878-1616免费咨询下。

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