售楼处一般什么时候用预售合同?什么时候用现售合同？

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• 138****0226

  在销售尚未竣工交付使用但已取得《房地产预售许可证》的房地产时，使用预售合同。当销售已经竣工验收合格交付使用并办理了初始登记的房地产时，使用现售合同，预售许可证上标明的有效期是该预售房地产的预售期限。
  当有效期到期，而该项目房地产的销售又不符合上述使用现售合同的条件时，发展商需重新申请领取新的预售许可证，方可继续销售房地产。

  查看全文↓ 2013-01-09 17:05:42
• 152****8026

  一般是房子还没有建好的时候用预售合同，建好的现房是用现售合同。

  查看全文↓ 2013-01-09 17:05:15

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• 问 什么时候用预售合同?什么时候用现售合同？
  答

  在销售尚未竣工交付使用但已取得《房地产预售许可证》的房地产时，使用预售合同；当销售已经竣工验收合格交付使用并办理了初始登记的房地产时，使用现售合同；预售许可证上标明的有效期是该预售房地产的预售期限。当有效期到期，而该项目房地产的销售又不符合上述使用现售合同的条件时，发展商需重新申请领取新的预售许可证，方可继续销售房地产。

• 问 买房的时候，什么时候用预售合同?什么时候用现售合同？
  答

  在销售尚未竣工交付使用但已取得《房地产预售许可证》的房地产时，使用预售合同；当销售已经竣工验收合格交付使用并办理了初始登记的房地产时，使用现售合同；预售许可证上标明的有效期是该预售房地产的预售期限。当有效期到期，而该项目房地产的销售又不符合上述使用现售合同的条件时，发展商需重新申请领取新的预售许可证，方可继续销售房地产。

• 问 买房一般什么时候用现售合同？是现房出售？
  答

  当销售已经竣工验收合格交付使用并办理了初始登记的房地产时，使用现售合同；预售许可证上标明的有效期是该预售房地产的预售期限。当有效期到期，而该项目房地产的销售又不符合上述使用现售合同的条件时，发展商需重新申请领取新的预售许可证，方可继续销售房地产。

• 问 购房时，什么时候签订预售合同？什么时候签订现售合同？
  答

  表示这个我也弄不清哈、、、、、、、、、

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• 问 年后售楼处一般什么时候上班啊？？？
  答

  一般春节过了大年三十至初三后，一般都会有值班的置业顾问。

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