请问未登记的租赁合同是否无效？

已有2个回答

• 132****8762

  租赁合同有效，未办理备案登记不影响合同的效力。《城市房屋租赁管理办法》第32条规定。

  查看全文↓ 2013-01-09 17:24:23
• 148****8926

  是有效的，没有登记并不是没有合同效力。

  查看全文↓ 2013-01-09 17:23:48

相关问题

• 问 哪些房屋租赁合同是无效的，租房合同无效怎么办？
  答

  魏国鹏律师解答：您好，非常乐意为您解答相关问题。房屋租赁合同无效的主要原因如下：（一）因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效：（二）因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效：1、违法违章建筑的租赁合同无效：违法违章建筑物的租赁合同，一般应认定无效，但在一审法庭辩论终结前取得合法手续的，人民法院应当认定有效：（1）未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋；（2）未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑；（3）租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效；（4）必需经由公安消防机构验收的房屋，未经消防验收或者消防验收不合格的房屋；2、房屋租赁期限过长：房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。3、共有房屋的无效：共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下，应当经其他共有人同意，否则所订租赁合同在共有人不予追认的情况下将被认定无效。4、承租人未经出租人同意而擅自将房屋转租，出租人有主张承租人与次承租人签订的转租合同无效。

  全部11个回答>
• 问 没有登记备案的房屋租赁合同是否有法律效力呢？
  答

  房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理，同时让大家知道该房屋已经被租出去了。虽然没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行

• 问 租赁合同是否需要备案？
  答

  租赁合同备案不是必须的，所以可以不备案。

  全部8个回答>
• 问 建筑施工合同是否无效,或带有欺诈行为
  答

  解答如下:1、合同无效。2、可要求建设方赔偿损失。也可认可合同效力,要求建设方承担违约责任。3、建议委托律师处理为佳。

  全部4个回答>
• 问 哪些购房合同是无效的，购房合同无效怎么办？
  答

  可以去查的。基本上开发商那里不会骗人的，

  全部9个回答>