到网上查查啊
全部3个回答>房子交房的面积和预售的面积有变更,我有权退房吗?
136****9593 | 2013-01-10 14:55:32
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152****2390
经有关部门批准以后,商品房的面积可以变更,但要在10日内通知购房者。在接到通知的15日内,购房者可以作出退房的书面答复。在此期间内未作书面答复的,视为同意变更。开发商没有在规定的期限内通知,购房者有权退房。如果退房,开发商要承担违约责任。
查看全文↓ 2013-01-10 14:56:11
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3%是一个坎。。
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肯定得以土地证为准。
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经测绘机构实际测定的商品房建筑面积(以下简称测绘面积)超过房地产开发企业与购房人在商品房预售合同中约定的建筑面积(以下简称预售面积)3%以上的,购房人未要求退房的,房地产开发企业不得要求购房人支付超过3%以上部分面积的价款;测绘面积小于预售面积3%以上,购房人未要求退房的,房地产开发企业应当退回不足部分面积的价款,并按小于预售面积3%以上部分面积价款的一倍赔偿购房人的损失;测绘面积超过或小于预售面积3%(含3%)以内的,应当按测绘面积结算价款。
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以实测面积为准面积差按《商品房买卖合同》里约定为准一般是按面积差多退少补
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