公证有效,离婚一人一半,如果背着你把房子卖了可以向法院起诉,拿着公证书,侵犯你的合法权益
全部8个回答>房子是我和老公结婚前买的,怎样才能防止老公偷偷把房子卖了?
145****6999 | 2013-01-10 17:30:18
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143****3079
婚前买的属于他个人财产,除非他肯加上你的名字,日后房子要买卖。需经你的同意
查看全文↓ 2014-02-13 16:45:54 -
148****8147
在产证上加上你名字
查看全文↓ 2014-01-10 09:39:27 -
146****4081
婚前买的属于他个人财产,除非他肯加上你的名字,日后房子要买卖。需经你的同意
查看全文↓ 2013-01-10 17:30:55
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加上你的名子,如果卖房子需要双方签字才可以卖的
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结婚之后就可以加的,费用不多,收个工本费或者手续费。重要的是看你老公愿不愿意加名。
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普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元;
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你好,这个是要分情况的。1.继承的房产在出售时。(1)营业税:从已故的被继承人购买该房产的日期算起(不是按继承人取得该房产时间),满2年的普通住房免征营业税,不满2年征收营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收5.6%营业税。(2)个人所得税:从已故的被继承人购买该房产的日期算起,满5年且是继承人的家庭唯一住房的,卖出时免征个人所得税,否则要征收个税。个税的可以采取核实征收,即“(出售房产所得 - 房产原值 - 转让过程中的税费)*20%”,需要提供相关资料;也可以采取核定征收,即按房产现值(实际操作中一般是现在的评估价)收1%的个税(非普通住房收1.5%)。因在现实操作中,通常都不能提供相关资料,无法核实房屋原值,一般都是按核定征收从以上回复可了解到,出售已继承到名下的的房产时要交的个税并不高,普通住宅1%,非普通住宅1.5%,满足“被继续人购房满5年”且是“继承人家庭唯一住房“的还可以免个税。也就是说,继承所得房产出售时,与自购住宅出售是一样的,并不因是继承所得而增加税负。因为现在还没有遗产税。所以这要看你继承的房产性质和继承时间了。
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