首次买房需要开具首套房证明，请问,"首套房证明"有什么好处?需要在哪里开这个证明?

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• 132****2216

  首套房证明去户口所在地房管局开具

  查看全文↓ 2013-01-11 14:25:49
• 151****7338

  补充一下，开具首套房证明在缴纳契税的时候还能享受优惠的。办了准没错

  查看全文↓ 2013-01-11 14:24:57
• 134****8327

  开具首套房证明，不应该定义为有什么好处，这只是证明您名下没有房产，可以按照相关政策，至少缴纳总房款30%的**款，因为如果您是二套房，需要缴纳的**款额度将大大提升。

  查看全文↓ 2013-01-11 14:24:31

相关问题

• 问 首套房证明去哪里开? 首套房证明去哪儿开？首套房证明开具流程详述
  答

  市民想要开具首套房证明，需要携带相关的证明材料到产权市场管理处的产权产籍档案馆进行办理个人首套房证明。全部办理的流程需要经过领预约号、查询信息、缴清费用、加盖印章这四个步骤。办理时需要携带以下材料：1、持本人的身份证原件及身份证的复印件一份可办理预约(办理预约号的工作时间是工作日的上午8点30分到11点30分，下午14点30分到17点)。2、本人的户口簿，办理个人的证明时只需要自己的户口簿原件还有复印件，如果是已婚的双方则需要男方的主页以及本人页的原件、复印件一份，女方的也是需要主页还有本人页的原件、复印件一份。3、集体户口的则需要到户口所在地开具户籍证明，证明的原件还有复印件一份，如果户口中有未成年小孩的则需要户口原件还有复印件一份。4、如果是已婚的则还需要结婚证的原件及复印件一份，如果是查询以家庭为单位的，夫妻之间是可以代办的，但是其他人就不可以代办，只要夫妻双方其中一人来便可以办理。5、单身(有丧偶、离婚或者未婚的)需要户籍所在地的民政局所出具的单身证明原件还有复印件一份。

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• 问 首套房证明在哪里办?首套房的证明在哪里开需要什么材料
  答

  在您户口所在地的房管局 或筑建局 。首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，加盖公章。大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明

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• 问 个人首套房证明怎么开?首套房证明在哪里开?
  答

  很简单，哪里买房哪里开，带夫妻及未成年子女身份证户口本结婚证原件复印件，到买房地房产中心档案馆开《住房信息查询证明》手续费20元

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• 问 全款买房需要首套房证明吗? 首次购房证明怎么开？
  答

  是的，如果没有房，需要开无房证明，可以给予税收优惠，否则无法获得税收优惠的。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。

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• 问 首套房证明什么时候开? 首套房的证明在哪里开需要什么材料
  答

  相关单位本可以利用互联网查找的，却刁难购房者到处办理所谓的形式文件。难道让购房者在当地开个首套证明就代表其他地区没有房产吗？真不知道这些职能部门是干啥用的？想有一个家 按揭一套房真难！！！！！！！！！！！！！

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