我夫妻俩的公积金已经贷款买过一套房了，请问现想买第二套房，用公积金贷款有什么限制吗？**要多少？贷款利率会不会增加？

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• 133****7945

  还清可以再贷一次，二次贷款****低50%，利率上浮10%。

  查看全文↓ 2013-01-11 16:21:19
• 153****6637

  需要你们把首套房的贷款付清。

  查看全文↓ 2013-01-11 16:20:55

相关问题

• 问 我是济南户口，用公积金贷款买过一套房，贷款已经结清。现在用公积金贷款想买第二套，可以吗？
  答

  可以，但**要60%，利率上浮10%

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• 问 我先前已经买过一套房产了，想用公积金买第二套，请问公积金贷款**有什么规定？
  答

  商品房**金额为所购房屋总价的30%;二手房**金额为成交价（或评估价，以其较低者为计算标准）的40%。

• 问 二套房可以用公积金贷款吗?第二套房公积金贷款有何限制?
  答

  二套房能用公积金贷款吗1、对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。2、若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，**等规定以第2套房计算，即**较低50％，利率上浮10％。若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房**较低两成的政策。3、为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，较低**款比例由30％降低至20％。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理核心，较低**是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。二套房能用公积金贷款吗二套房公积金贷款的限制1、公积金贷款未结清凡是在申请人的诚信系统中贷款余额为零的，也就是说个人贷款买的第1套房已经结清或者出售，再次购房时系统都将视为首套房。2、首套房人均面积超标尽管二套房**的公积金贷款调整了，却未放开对面积的标准认定。对于想买二套房的人来说，现有家庭的住房建筑面积必须小于人均31．31平方米。3、提取公积金记录超标在当前背景下并未放开限购，以家庭为单位只能购买两套住房，如果购房人买第三套房将被停贷。如果以买房名义提取过公积金，也将会在征信内算作一次购房提取记录，与第1次贷款买房的记录叠加，因此就会失去买房的资格。

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• 问 第二套房公积金贷款**多少？有什么限制？
  答

  公积金贷款限制由地方规定，以上海市为例，上海市可以使用公积金贷款购买二套房，但不能用于购买第三套：《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》第十二条 公积金贷款支持购买本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的缴存职工家庭。市公积金中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。《住房公积金管理条例》第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；（三）确定住房公积金的**高贷款额度；（四）审批住房公积金归集、使用计划；

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• 问 第二套房，用住房公积金贷款利率公积金贷款利率是多少呢?">我在日照商业贷款买了一套房了，现在是二套房贷款政策">第二套房，用住房公积金贷款利率公积金贷款利率是多少呢?
  答

  首套房贷利率悄然下降，在某种程度上刺激了首次置业人群的购买欲望。“从过完春节到现在也就一个多礼拜，就成交了6套房，比去年一个月都多。”

  第二套房，用住房公积金贷款利率公积金贷款利率是多少呢?"> 全部4个回答>