不久前，我买了一处房产，还没来得及办理产权变更登记，这处房产就要面临拆迁，政府要将这个区域重新规划打造，将土地卖给了开发商，如果重新分配拆迁安置房，我该怎么办？

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• 132****0483

  如果被拆迁房屋权属来源清楚，拆迁前涉及买卖或赠送等行为，但未办理产权变更登记，其拆迁补偿安置协议书仍按原业主名字签订。
  这种情况应该马上与原房主协商，要求马上过户，取得房屋所有权，如果原房主拒绝过户，则应返还交易房款并承担相应的违约金。
  如果原房主配合办理过户，涉及买卖、赠送的被拆迁房屋则按价值补交契税后，给予办理安置房产权登记。

  查看全文↓ 2013-01-12 10:02:34

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