**近在看房时听中介说买卖房子不转移专项维修资金也没什么影响。如果不转移有什么隐患？

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• 143****0345

  购买二手房的业主，**好将专项维修资金过户。因为缴纳专项维修资金，会得到发票，在需要维修时出示发票使用专项维修资金。如果不过户，就无法办理银行的查询卡，万一发票丢了，业主仅拿房产证是无法补办的，这样会影响将来的房屋维修。
  过户并不花钱，买房人应该趁着还能找到卖房人，尽快将专项维修基金过户。

  查看全文↓ 2013-01-12 10:52:00

相关问题

• 问 公积金可以不转移吗？公积金不转移有影响吗？
  答

  公积金各地可能都不同，没钱，就没必要转了，你在所在地开个新账户就行了公积金中心实地去查核一下，正常情况如果单位确实给你交了，那么个人帐户应该有钱。在公积金网上查询有时存在录入时间等其它问题，导致查询有误。相关条例：《住房公积金管理条例》第三条　职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第十九条　职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。第二十条　单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

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• 问 我是房东，如果不找中介卖房子要注意什么？
  答

  房产证未过五年 卖方出售时需要缴纳房屋成交价5.5%的营业税和1%的个税 契税无论什么时候过户买房人都要交 等证过五年可以卖方免交营业税和个税 如果买房人是一次性付款购房的话 可以做一个买卖公证 等证过五年后再由卖方协助买房人过户 买卖公证后要把大部分房款交给卖方人 因为公证后这个房子基本上就属于买房人的了 买房人可以预留几万作为尾款待过户到自己名下后再付给卖方。希望我的回答可以帮到你。

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• 问 不找中介卖房子要注意什么？
  答

  出售二手房注意事项 1.处理中介的骚扰所有想自己卖房子的房主都会面临一个问题，就是中介不断打电话给您，希望您将房子交给他卖，但是明明自己可以卖，为什么要平白无故送他几万中介费，但是他又不断打电话来该怎么办？首先，您可以询问您所在区域的电话公司，要求设定“电话黑名单”服务，中介如果打来就留下他的电话，然后设定拒绝接听，以后您就再也接不到他的电话了，如果他还是利用其他电话或是无号码显示的电话拨给您，您还是可以礼貌性的拒绝，建议您不要出口恶言，必须口气和缓/态度坚定。如果有人打电话给您说要看房，建议您一开始就要问他是不是中介，直接了当说是要自己卖，不愿意交给中介，如果他用欺骗的方式说自己并非中介，然后您大老远带他看房，**后他才表明自己是中介，让您浪费许多时间精力，遇到这种状况建议您也不要出口恶言，你可以向媒体曝光，因为这些公司也会在乎自己的声誉，所以会约束自己公司员工的言行。试想。会骗人的中介，房子交给他卖，他难道不会骗你吗？请切记，所有谈话都要口气和缓/态度坚定，并且记下他的名字与公司2.带看房子注意事项为免万一，提醒您：有人看房时，应先用电话约定看房时间；由男主人或是男性朋友出面；当看房者进入屋内时，大门可以暂时保持开放状态。

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• 问 请问:买卖房子时说不包过户是什么意思啊
  答

  一种是含税价,还有一种是净得价!!!净得价的话是所有费用都是由卖方承担,,如果是双方是各付的价格,那就是各自付各自的!!

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• 问 公积金可以不转移吗
  答

  同一城市公积金需要做合并的，不合并，有多个账户的，到时提取或者公积金贷款都不能办理的。那你在新单位办理公积金卡就是啦，这个没有没有影响的

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