买高层住宅好吗？万一碰到火宅怎么办啊？

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• 153****0071

  （1）高层住宅的优点：高层住宅土地使用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。 （2）高层住宅的缺点：高层住宅，尤其是塔楼，在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。高层住宅内部空间的组合方式主要受住宅内公共交通系统的影响。按住宅内公共交通系统分类，高层住宅分单元式和走廊式两大类。其中单元式又可分为独立单元式和组合单元式，走廊式又分为内廊式、外廊式和跃廊式。

  查看全文↓ 2013-01-12 11:15:27
• 131****4685

  小高层的益处，首先，从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质 量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基 深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限 长。还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管 理服务、以及良好的采光通风条件等优势。　　

  查看全文↓ 2013-01-12 11:14:23
• 132****3880

  高层建筑的优点如下： 10层以上的建筑房屋为高层住宅，高层建筑不但自然通风效果好而且采光效果也是相当的好。处在高层建筑的房屋里面能够让您的视野更加的开阔，居住的高望的远,高层建筑是喜欢登高望远的朋友们的一个很好的选择。如果加之您所居住的高层房屋周边自然景色非常的美丽以及城市规划景观也很好，那么您的住宅生活将会更加的美好和快乐。 由于我们居住的高层住宅远离地面，那么噪音便不会影响到我们的生活。高层的空气质量相当的好。另外，高层建筑也是一座城市发展水平的一个标志。高层建筑采光比较好，有较大的户外公共娱乐设施。此外高层建筑看上去给人一种宏伟高大的感觉。高大的外观吸引着人们的眼球。 高层建筑的缺点是不适合家里有老人和孩子的朋友们居住。

  查看全文↓ 2013-01-12 11:14:02
• 153****6137

  一般都有消防安全通道的啊

  查看全文↓ 2013-01-12 11:13:43

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  那要看情况了

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  十几年来，中国建了大量的高层住宅，不论一二三四五线城市，甚至一些村镇都有大量高层建筑。堪称世界上无以伦比的景象，貌似只有外国的大都市可以相比。　　但这些二三十楼的房子，大跃进似集中在这些年盖起来，密密麻麻分布在中国大大小小的城市，一些小开发商盖的房子质量怎么样暂且不说（看看这两年某些地方只有二十来年的单元楼自己倒塌压死人的报道吧），房子都有使用寿命期限，比如一百年后到期了，相当一部分住不成了，怎么办，炸掉？　　一栋栋楼在一百年后的那几年炸掉，那可是相当壮观的啊！

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  在城市中的低频噪音源主要有：电梯、变压器、中央空调(包括冷却塔)及交通噪声等。低频噪音对建筑有着很强的穿透力，其“绵力”会给听者带来“内伤”。但是由于这种声音的分贝并不高，按照检测标准并不违规。　　低频噪音的治理是噪声治理领域的公认难题之一。一般来说控制噪音的方法主要包括三种，包括控制噪声源、保护被传播者和切断传播途径。如安装隔音窗是保护被传播者的一种方式，或可以理解为切断传播途径。而另一种更积极的方式是从噪声源上进行控制。如在电梯轿厢、变电站上采取喷涂水性阻尼涂料的方式进行治理。

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• 问  高层住宅低频噪音怎么办
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  1、楼房本体动不了，只能这样，有些楼盘在盖楼时会考虑这个问题，会采用一些保暖、隔音材料；2、如果楼层较高还觉得有噪音，那么建议更换好的隔音窗（玻璃）；3、如有特殊需要，比如私人练歌房、音响室……那么则需要有专业的施工队伍进行施工，室内做隔音处理。一般来说只是有针对性的，没有对整个室内进行隔音处理的，因为成本高。建议多咨询一下大型有资质的专修公司咨询，他们会给你初步建议和大致的报价，综合考虑一下即可。望采纳。

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• 问 高层住宅水压不够怎么办
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  在各个分区设置水箱 由地下底部水泵提升至水箱 在用水箱供水。优点是需要的水泵数量少，设备费用低，管理维护简单，水泵房面积小。缺点是水泵运行动力费高，屋顶总水箱容积大，对建筑结构和抗震不利，建筑高度较高分区较多时，下区减压水箱中浮球阀承压过大，造成关不严或经常维修，供水可靠性差。建议使用减压阀供水方式减压阀供水方式原理和减压水箱差不多 就是用减压阀代替了减压水箱。优点是减压阀不占设备层房间面积，使建筑面积发挥**大的经济效益。缺点就是水泵运行动力费用较高。

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