银行购房按揭的成数有什么相关的标准吗？

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• 136****6829

  1)住宅转按揭贷款额度**高为7成， 2)10年以内房龄,贷款额度**高为所购房产价值的60%，3)单笔住房贷款以万元为起点,**高不超过100万;贷款额度**高不超过抵押物评估价值的60%;贷款年限不得超过10年。

  查看全文↓ 2013-01-15 18:04:02

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• 问 房贷按揭成数可以吗? 购房贷款计算器上的按揭成数是什么意思？？
  答

  一套房子的总房款是100%**n成就是：n乘以100%；按揭n成就是：n乘以100%；就是你的贷款额占总房款的比例一般普通住宅**低能做到30%的**，70%的贷款；商业50%-70%的**

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• 问 什么叫按揭成数？按揭成数是什么意思
  答

  是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额

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• 问 房贷按揭成数是多少? 购房贷款计算器上的“按揭成数”是什么意思？？
  答

  是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。 按揭成数=贷款的额度/房款总额 等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。 这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是**好的选择。 优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。 缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。 适用人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。 希望对你有帮

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• 问 房贷按揭成数可以吗? 什么是按揭成数 公积金贷款按揭成数是多少
  答

  **长年限30年。而且也要根据年龄来计算。60岁以上就不给与贷款了。

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• 问 购房按揭成数多少比较好？
  答

  贷款的成数，具体要看您的资金问题了，贷款多还的利息就多，您要是资金有其他用途，就建议多贷款，3~5年后可以提前还清，但是前期还的基本是利息！贷款是需要评估公司对房子进行评价，一般评估价格就是成交价格的7层左右，我在燕郊评估价就是成交价，基本是这样排除有高成交的价格！**评估价格的3~4层

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