银行贷款买房时，提供的工资证明，哪些收入不包括在工资总额范围内？

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  以下收入是不包括在工资总额之内的： 1.单位支付给个人的社会保险福利费用，如独生子女补贴、计划生育补贴、托儿费、探亲路费、冬季取暖补贴、丧葬抚恤救济费、死亡职工遗属生活补助费、职工病伤假期救济费、职工生活困难补助费等； 2.离休、退休、退职人员待遇的各项支出； 3.劳动保护方面的费用，如工作服、解毒剂、清凉饮料费用等； 4.按规定未列入工资总额的各种劳动报酬及其他劳动收入， 如根据国家规定发放的创造发明奖、国家星火奖、自然科学奖、科学技术进步奖、合理化建议和技术改进奖、中华技能大奖、支付给运动员、教练员的奖金以及稿费、讲课费、翻译费等； 5.职工出差伙食补助费、误餐补助、调动工作的差旅费和安家费； 6.对购买本企业股票和债券的职工支付的股息（包括股金分红）和利息； 7.解除劳动合同时由企业支付的经济补偿金、医疗补助费等。

  查看全文↓ 2013-01-16 15:30:33

相关问题

• 问 公积金算收入吗? 公积金算工资总额吗
  答

  个人支付部分=公司支付部分=工资×8%公积金缴费比例为5%-12%，用人单位都在这个范围内自行决定和调整，常见是8%。个人和用人单位1:1等额供款，各地缴纳比例不完全一样。扩展资料住房公积金住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。性质（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

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• 问 买房银行贷款，收入证明上的工资是不是写得越高越好？
  答

  你贷款的总额度月偿还不能低于你（夫妻双方）月总收入的50%。比如你申请贷款月偿还 3000元，那你（夫妻双方）的收入证明就要月总共收入就要大于 6000元即可。但是单人的收入如果你要开 超过5000的话，银行需要查你的银行账号流水，低于五千就不查了。所以不是越高越好，只要能贷款办好就可以了，你多开点没什么意义，也没任何帮助。

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• 问 银行有工资贷款吗? 贷款买房，需要收入证明还有工资的银行流水账单？
  答

  “工薪贷”业务是指为具有稳定持续工资收入或还款账户可控的客户群体提供的个人无抵质押贷款产品。贷款对象：1、纳入国家行政编制的国家公务员和参照公务员管理，待遇与公务员基本一致的全额事业编制人员。2、与中国银行有业务往来，且企业资质得到我行内部一定程序认可或我行代发薪企业员工。3、实力雄厚，品牌知名，管理规范，提供相对稳定工资福利待遇的优质企业的正式员工。4、中国银行认定的其他具有收入稳定可控特征的其他个人客户。在我行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求，欢迎下载中国银行手机银行APP或微信关注“中国银行微银行”继续咨询、办理相关业务。

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• 问 银行贷款要求提供的收入怎么具体是包括哪些收入，具体怎么提供证明？
  答

  包括夫妻双方所有合法的收入：工资收入：申请人及配偶所在单位分别在《贷款申请审批表》内出具工资收入证明，填写经办人，联系电话，加盖单位行政公章，并提供夫妻双方三个月的工资存折流水。 个体经营收入：提供营业执照，税务登记证明和**近三个月的所得税纳税凭证。兼职收入：提供三年以上劳动合同和半年以上工资存折流水。

• 问 买房工资收入证明模板
  答

  买房工资收入证明模板在写的时候需要注意以下几个部分：①需要填写个人的年收入以及就职的单位，并且盖上人力资源的公章。②证明中还应当附带单位的法定地址以及行政部门负责人的姓名等相关资料。简单来说开收入证明的整个程序都并不复杂，按照贷款银行提供的格式来进行填写就可以，了填写完毕之后加盖单位，公章不过需要注意填写的收入应当是贷款金额的两倍以上，如果收入过低，那么贷款发放可能不会那么顺利，但如果收入写的是虚高的情况下，如果银行查出是虚假收入，那么也有可能会出现拒贷的现象，所以基本上按照真实情况结合自身的收入能力来选择适合的贷款数额，这样也是个人能够承受的金额，即便是在还款的过程中也不容易出现逾期或者是无力偿还的问题。