未来房价可能降到合理的价位吗？

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• 154****5697

  70%是税费，这是刚性的，降不了；10%是**起码的构建成本，降不了；开发商20%的利润，也降不了。这里面还有很多的灰色支出，所以至少还要有10%的利润，来保障它的灰色支出。所以加在一起等于90%。

  查看全文↓ 2013-01-17 10:49:32

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• 问 深圳未来的房价能降到多低？
  答

  在目前的基准再降20%。

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• 问 房价能降到多少
  答

  看你生活的城市标准是什么样的，地皮是否紧缺，山区还是平原。房屋成本价是：行架结构（普通的8楼以下步梯楼）1400元/平方米 框价结构（高层）2400元/平方米成本价加地皮使用费，所以要看你们当地地皮情况，是否寸土寸金。还有政府干预，补贴情况。一般经济适用房都很便宜，因为地皮由政府出让，所以更接近甚至低于成本价。

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• 问 房价会降吗？如果降的话能降到多少？
  答

  我感觉会的,嘿嘿!应该降20%真希望快点降价啊

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• 问 泉州房价会降吗?**经有可能降吗？
  答

  这个问题问得太有国际水准了……泉州十几年就没见过降价的房!不过，只要房价涨幅低于物价涨幅就算降了(可建材水泥类可没降过啊，人工运费物料没降过啊，税还增加了)。现在有房没房的人都看物价(看能剩多少下来买房)。从价格上来说直降基本不可能，等房价跌的人可得有一定耐心，包括我……

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• 问 房价调控那么久怎么还没降到大众接受的价位？
  答

  如果找不到了，你可以采取两个办法解决，如果有证据证明你把房产证、公证书交给他们，他们丢失了，你可以到法院起诉房管局，要求其履行法定职责，在法定期限内为你办好房屋过户手续。如果你没有证据证明把申请书、公证手续、房产证交给了房管局，可以申请补办房产证、公证书。房产证房管局有登记，补发一本完全符合法律程序，公证书公证处有存档原件，可以去复制一份，只要公正处加盖印章证明是从他们那儿复制的就与原件有相同效力。

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