1.首套房,比例**低30%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例**低40%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
全部3个回答>买二手房贷款的贷款额度**高能贷多少?有没有什么限制?
145****5413 | 2013-01-17 15:17:08
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138****9480
这个要看找那个行的人 本地贷款打 139-0335-5305
查看全文↓ 2013-11-24 11:10:28 -
148****6160
z找个代办全搞定 秦皇岛贷款专家电话 139 0335 5305
查看全文↓ 2013-11-10 22:49:52 -
135****5627
二手房贷款**高可以贷到评估价的8成,90平米以下的,90平米以上的房子**高是7成。有房龄的限制,还有对区域的限制。现在在做的就是95年以后的房子,到2007年的房子,95年以前的房子有可能银行就会降低贷款乘数。地区限制现在有些银行是做城八区加上近郊区县的,有的银行都能做。
查看全文↓ 2013-01-17 15:17:16
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2013年要求是首套房**是总房款的30%,二套房的**是总房款的60%。如果要买二手房,需要缴纳的税费有营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、二手房交易手续费、登记费、房屋评估费等,详细的金额根据二手房的房屋年限、性质等不同,费用会有所差异。
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二手房贷款还款方式⑴等额本息: 贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。⑵等额本金: 贷款期限内每月还款的本金保持不变,利息按上个月剩余本金计算。⑶阶段性等额本息: 贷款宽限期(**长为3年)内按月偿还贷款利息,超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。⑷阶段性等额本金: 贷款宽限期(**长为3年)内按月偿还贷款利息,超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。⑸一次性还本付息: 到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)
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有**高限制的,具体多少要视具体情况而定
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根据《成都住房公积金贷款管理办法》(成公积金委[2007]4号)、《成都住房公积金管理委员会第二届第五次全体委员会议审议》规定, 单笔住房公积金个人住房贷款**高额度为40万元。住房公积金贷款可贷额度的公式是:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(**长可贷年限)。注意事项:1、贷款成数**高不超过不超过所购房屋总价的8成。2、若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、还款能力等因素综合评估确定**终贷款额度。
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