我名下有两套房，（准备卖掉一套再买一套大点的）都使用的是商业贷款，如果我再买房，能用公积金贷款吗？（公积金从未用过）如果可以，**是多少？能商业跟公积金组合贷款吗？

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• 133****7844

  现在桂林已经停止办理第三套房贷款了，就您所述，您首先要卖掉名下的一套房产才能再次办理您新购第三套房源的贷款。
  待您名下就一套房源后，您是可以办理公积金贷款的，贷款**是60%。根据相关部门表示，在个人住房公积金贷款额度不足以支付购买住房所需费用时，借款申请人可申请个人住房组合贷款。
  组合贷款的细则您可以向公积金有关部门查询。

  查看全文↓ 2013-01-18 15:10:39

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• 问 我只有一套自住房，但使用过住房公积金贷款和商业按揭贷款。如果再买一套房，是否还能用住房公积金贷款？
  答

  按照现行住房公积金贷款政策，已购房屋套数以个人贷款笔数认定，贷款笔数以《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》上的记载进行认定，您可以在贷款时携带相关资料到贷款银行查询。根据您提供的情况，您已贷款购买两套房，再次购买房屋应属于第三套房，不能申请住房公积金贷款。

• 问 我有两套房子，如果卖掉一套，还可以再买一套吗？再买可以按揭贷款吗？
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  如果是杭州本地户口，卖掉还可以买一套。能不能贷款要看你那两套房子又没有贷款，如果两套都是贷款，就不能贷款了，如果只一套贷款了还可以贷款一次，二套房**是6成。

• 问 我婚前公积金贷款买过一套房，已卖掉。婚后商业贷款买了一套，再买一套还能贷款吗？
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  如果征信记录查不到公积金贷款就可以~~

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  如果以前是商业按揭贷款购房，目前已经将房产卖掉，再次购房时申请公积金贷款，却可以被当做是第一套对待。即公积金贷款目前只实行“认房不认贷”的原则。