可以用别人的名义买经济适用房吗？有什么风险？

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• 151****7339

  经济适用房的转让是受到限制的，一般要经过5年后，实际买受人虽然是你，但是法律上的买受人是别人。此房只能将来转让给你，至于费用方面双方确认即可。以后的过户按转让或赠与办理。

  查看全文↓ 2013-01-18 17:08:17

相关问题

• 问 买别人的经济适用房有什么风险吗？
  答

  　1、一房多卖的问题。如不能立即过户，具有一房多卖非法目的卖房人将获得充分时间，且不易被权利人查证。　　2、长期无法过户的问题。私下交易的买卖双方具备交易条件的时间越长，交易的不稳定性越大，买方的交易风险就越大。　　3、房款是否能被执行回来的问题。执行难对于存在于个人之间的二手房买卖而言更是如此。　　4、投资利益上的问题。如不能及时过户使得买方可能因经济适用房税收等政策调整，不得不增加投资成本。

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• 问 可以以别人的名义够买经济适用房吗？
  答

  可以使可以，但是会有风险哦，经济适用住房的转让是受到限制的，一般要经过5年以后。实际买受人虽然是你，但法律上的买受人是别人。5年后要是那个人不跟你办理过户手续你也没有办法哦！

• 问 经济适用房可以公积金贷款吗? 经济适用房可以用公积金贷款吗？
  答

  若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。

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• 问 经济适用房可以用公积金贷款吗？
  答

  购买经济适用住房的家庭，可申请个人住房公积金贴息贷款，2009年贴息率为20%。贷款额度：贷款**高额不允许超过总房款的70%。贷款年限要求：女性年龄+贷款年限不超过55周岁，男性年龄+贷款年限不超过60周岁。贷款条件：公积金近期连续缴存6个月以上，且单位和个人未欠缴住房公积金;除本人外，与购房人在同一户口的直系亲属也可做为公积金贷款人。

• 问 可以用住房公积金购买经济适用房吗?
  答

  可以用住房公积金购买经济适用房，只要符合购买条件

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