先前贷款是商业贷款，用的是等额本息的还款方式，现目前已经还清贷款了，需要撤销银行的房产抵押吗？

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• 156****4047

  当你还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

  查看全文↓ 2013-01-24 16:30:40
• 146****9614

  这是有必要的，需要撤销银行的房产抵押。

  查看全文↓ 2013-01-24 16:30:21

相关问题

• 问 贷款还款方式是什么? 银行贷款里面等额本息还款是啥意思
  答

  1、还款金额不同。等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 等额本金还款方式是初期由于本金较多，将支付较多的利息，然后逐步减少。2、适用人群不同。等额本息还款适合收入稳定的群体；等额本金还款适合目前收入较高的人群。3、总支付利息不同。等额本金这种还款方式相对同样期限的等额本息法，总的利息支出较低。扩展资料究竟采用哪种还款方式，专家建议还是要根据个人的实际情况来定。“等额本息还款法”每月的还款金额数是一样的，对于参加工作不久的年轻人来说，选择“等额本息还款法”比较好，可以减少前期的还款压力。对于已经有经济实力的中年人来说，采用“等额本金还款法”效果比较理想。在收入高峰期多还款，就能减少今后的还款压力，并通过提前还款等手段来减少利息支出。

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• 问 银行等额本息贷款是什么? 银行贷款里面等额本息还款是啥意思
  答

  等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小。等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

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• 问 银行等额本息贷款计算可以吗? 银行贷款里面等额本息还款是啥意思
  答

  正常来说，提前还贷越早越合适，但是有些银行规定了较高的提前还款违约金，而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。贷款还款有等额本金和等额本息两种方法。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，**好选择等额本金还款法。如果是部分提前还款，等额本息提前还款是比较划算的方式，等额本息+缩短年限是**节省利息的一种。扩展资料等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

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• 问 贷款还款方式等额本金和等额本息
  答

  的区别一、额度不同首先，等额本金和等额本息的贷款额度是不同的，等额本金的贷款额度较低，而等额本息的贷款额度较高。二、还款方式不同等额本金的还款方式是，每期还款额不变，每期还款额中的本金部分在越来越少，而利息部分在越来越多。而等额本息的还款方式是，每期还款额不变，每期还款额中的本金部分在越来越多，而利息部分在越来越少。三、还款总额不同等额本金的还款总额较低，而等额本息的还款总额较高。四、贷款期限不同等额本金的贷款期限较短，而等额本息的贷款期限较长。

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• 问 若先前贷款的房子，银行贷款尚未还清，现能再抵押贷款吗？
  答

  还在供款（按揭）的房子，可以再抵押，俗称“再按”。要综合考虑你已经贷款几次、供款的房子市场评估价、和欲贷款金额等因素。详情可以查看www.51dai.com

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