我是去年五月申请商业贷款买房的，现想提前还款，请问可以买？

已有2个回答

• 145****4174

  可以的，但是提前还款是一年之内，违约金是比较高的。

  查看全文↓ 2013-01-24 16:37:39
• 136****9563

  这在在借款**初一年内不要提前还款，一年后再进行提前还款。

  查看全文↓ 2013-01-24 16:36:28

相关问题

• 问 房子是去年年初买的，是商业贷款的，现想商业贷款转公积金贷款，可以转吗?
  答

  可以的，商业性住房贷款转住房公积金贷款条件为：（1）借款申请人及配偶或产权共有人符合住房公积金贷款条件且没有未还清的住房公积金贷款。（2）借款申请人及配偶或产权共有人有未还清的商业性住房贷款。(3）借款申请人及配偶或产权共有人商业性住房贷款没有连续逾期超过3个月或累计逾期超过6个月。（4）商业性贷款所购房屋已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。（5）转贷款业务不能形成组合贷款。 如果符合条件，请你携带以下申请材料到中心服务窗口办理申请手续：身份证件，住房公积金储存卡，收入证明，契税完税单，购房材料（商品房买卖合同或发票等），婚姻关系证明，还贷账户，房屋产权证明，土地使用权证明，商业性贷款还款信息，商业性贷款还款借款合同。

• 问 我申请的是商业贷款，请问现可以转成公积金贷款吗？
  答

  据住房公积金贷款条例规定，办理住房公积金贷款业务的所贷款项必须打入开发商账户，而你已经交起全款，因此商业贷款不能转为住房公积金贷款。

• 问 商业贷款可以提前部分还款吗? 住房商业贷款，我应该提前还款吗？
  答

  可以提前偿还一部分，提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定，各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理，否则就会失去本次预约机会，重新预约。借款人需携带身份证、借款合同等相关证件到所借款的银行提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项才能办理提前还款的相关手续。偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。以等额本息或等额本金方式还款的提前还款是无须缴纳任何违约金的，只有以固定利率还款的提前还款才需要缴纳违约金。年底是银行年终业务统计的高峰，办理相关业务可能会有一点的延期，建议借款者若要提前还款，尽早咨询，抓紧办理。购房者在提前还清全部贷款后.勿忘到保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费，提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险赘在提前归还时的现值。勿忘记注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，**后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

  全部3个回答>
• 问 买房商业贷款可以提前还款吗
  答

  买房商业贷款可以提前还款，根据个人经济状况，可以全部还清，也可以先还部分。提前还款需和银行提前预约，到银行提交提前还款申请书，贷款人需要携带身份证，贷款合同到银行填写还贷申请表及提前还贷协议，等银行同意后，可将还贷的款项存到指定的存折上，等到银行自动扣收。由于大家的生活水平越来越好，经济越来越宽裕，很多人都会想到提前还款，那么提前还款时我们需要注意以下几点：①我们要确定提前还款是否要缴纳手续费。贷款合同中对提前还款都有相应的规定，还款前查一下合同，看看自己提前还款是否违约。②银行对提前还贷没有次数的限制，我们可以选择一次全部还清，也可以选择部分归还贷款，在办理提前还贷时，需要事先问清，避免麻烦。③提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款，须在按月正常偿还贷款本息6个月后。

• 问 商业贷款可以多次提前还款吗? 购房商业贷款可以提前还款吗
  答

  　提前还款一般来说每年可以还一次或两次，各家银行规定不同，并且提前还款需要提前申请。就拿房贷来说，从贷款第一天开始，大多数银行规定一年后就可以提前还款，并且不再收取违约金，收不收取违约金各家银行规定也不同。一般来说，一年中的提前还款次数是有限制的，至于贷款期间内一共有多少次提前还款的机会并没有一个相关规定。　　对于大多数借款人来说，提前还款是可以节省利息的，一年只有一次或两次提前还贷款的机会，建议大家在提前还款时多还一点，并且建议大家采用部分提前还款，同时缩短贷款期限，因为这样能尽可能多的节省贷款利息。

  全部3个回答>