我没有住房公积金，想用亲戚的公积金买房可以嘛？

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• 144****1808

  你的风险：1、申请住房公积金的房屋，其产权证需要用你亲戚的名字来办理，即，法律意义上你不拥有该套房屋的产权，你每月是在为别人的房屋来支付月供。一旦你亲戚不承认这房屋是你所有，你的风险就很大。2、公积金操作转按揭贷款比较麻烦，因此如果你还贷款还一半，想转成自己名字的公积金贷款，很麻烦。3、后期变更房产证名字，过户的话需要缴纳一笔不小的税费。费用谁出?需要考虑清楚。你亲戚的风险：1、房屋名字是你亲戚的，一但你不还款，或在还款方面有拖欠，你亲戚的个人资信会受到影响。2、在该套房屋没有还清贷款之前，如果你亲戚(夫妻双方)还想用公积金贷款买房，都没法再用公积金贷。除非这个房屋的公积金贷款还清。3、你亲戚使用公积金后，如果他们想再贷款买房(商业贷款)，就无法享受到优惠利率，同时，他们还需要执行二套房屋贷款的相关政策：**款至少40%，利率在同期基准利率基础上再上浮10%(即同期基准利率的1.1倍)

  查看全文↓ 2013-01-25 10:21:11

相关问题

• 问 没有住房公积金，用亲戚的公积金贷款买房可以嘛？我有什么风险？
  答

  你的风险：1、申请住房公积金的房屋，其产权证需要用你亲戚的名字来办理，即，法律意义上你不拥有该套房屋的产权，你每月是在为别人的房屋来支付月供。一旦你亲戚不承认这房屋是你所有，你的风险就很大。2、公积金操作转按揭贷款比较麻烦，因此如果你还贷款还一半，想转成自己名字的公积金贷款，很麻烦。3、后期变更房产证名字，过户的话需要缴纳一笔不小的税费。费用谁出?需要考虑清楚。

• 问 我自己没有缴纳公积金，想用亲戚的公积金买房可以吗？会有什么风险
  答

  你的风险：1、申请住房公积金的房屋，其产权证需要用你亲戚的名字来办理，即，法律意义上你不拥有该套房屋的产权，你每月是在为别人的房屋来支付月供。一旦你亲戚不承认这房屋是你所有，你的风险就很大。2、公积金操作转按揭贷款比较麻烦，因此如果你还贷款还一半，想转成自己名字的公积金贷款，很麻烦。3、后期变更房产证名字，过户的话需要缴纳一笔不小的税费。费用谁出?需要考虑清楚。你亲戚的风险：1、房屋名字是你亲戚的，一但你不还款，或在还款方面有拖欠，你亲戚的个人资信会受到影响。2、在该套房屋没有还清贷款之前，如果你亲戚(夫妻双方)还想用公积金贷款买房，都没法再用公积金贷。除非这个房屋的公积金贷款还清。3、你亲戚使用公积金后，如果他们想再贷款买房(商业贷款)，就无法享受到优惠利率，同时，他们还需要执行二套房屋贷款的相关政策：**款至少40%，利率在同期基准利率基础上再上浮10%(即同期基准利率的1.1倍)其他暂未想到。可能需要再补充。

• 问 我朋友没有公积金，他买房想用我公积金做为贷款。可以办理吗？
  答

  不可以，只有父母，夫妻才能

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• 问 我想用我的住房公积金去买车可以吗
  答

  不可以买车公积金是国家规定的、在职职工以工资为基础按比例缴纳的住房公共积累基金，具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有，其他任何人无权动用。公积金的主要用途是：用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。

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• 问 我没有住房公积金，可以用父母的住房公积金买房吗？
  答

  你可以把父母的公积金取出，作为购房款使用。父母除了可以一次性取出公积金为孩子购房，今后还可以使用公积金账户余额来共同还款。

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