婚前购房婚后房产证加名的问题，房子购房合同是我签的，**款也是我们家付的，现在女方要求加上她的名字，要怎么操作？

已有2个回答

• 148****6911

  赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。
  该办理方式不仅适用于夫妻之间。

  查看全文↓ 2013-01-26 10:32:30
• 144****9508

  直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名

  查看全文↓ 2013-01-26 10:32:24

相关问题

• 问 婚前购房，我家人和我出资，付全款，购房合同是我的名字，房产证没办下来。想结婚，女友要求加名字
  答

  提供离婚证明或者协议书。

  全部3个回答>
• 问 婚前购房婚后想在房产证上加老婆的名字 ，离婚后房子怎么办
  答

  鉴于您提到的情况，加配偶的名字是完全没有问题的，只需要你们带上结婚证，房产证，夫妻双方的身份证到房屋所在地的房管部门办理就可以了，只需要工本费85元，手续非常简单。

  全部9个回答>
• 问 买房时购房合同时我的名字，现想加老婆的名字，房产证要怎么加名？
  答

  需要办理完房产证后，才能加名。

  全部2个回答>
• 问 我的房子是婚前买的，而且房产证也是婚前办的。现在如何加上老婆的名字？要多少费用？
  答

  如果是婚姻存续期间夫妻共有的房产添加配偶为共有权人，当事人双方需到原发证单位办理权利人名称变更手续（办理时限为10个工作日）；所需提供的材料有：1、申请表；2、房屋所有权证；3、结婚证；4、双方身份证件。（如房屋涉及抵押，需抵押权人出具同意变更函）。需缴纳的费用： 1、印花税（权证）5元/本，2、房屋登记费：住宅80元/套，车位（库）80元/位（个），办公及商业550元/宗，3、工本费10元/本。

  全部2个回答>
• 问 婚后房产证可以加上老婆的名字吗？夫妻加名需要多少费用？
  答

  可以啊！本来就是夫妻共有财产；300-400左右的费用

  全部10个回答>