若公积金贷款申请后不缴或停缴公积金，贷款利率会不会因此而提高成商业贷款利率？

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• 136****7190

  公积金贷款办理好后，因工作调动等等原因停缴、不缴公积金或转至外地缴存，贷款利率还是按公积金贷款利率计算还款本息。

  查看全文↓ 2013-01-28 17:28:55

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• 问 公积金贷款申请好后不缴或停缴公积金，贷款利率是否会提高成商业贷款利率？
  答

  不会 就是公积金利率

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• 问 公积金贷款成功后，如果辞职，公积金停缴了。还能不能享受公积金贷款的利率，或自动转成商业贷款
  答

  住房公积金停止缴纳三个月后，原来的公积金贷款就会被强制转为商业贷款。这点在你的公积金贷款合同里应该是有的，你可以回去翻看一下你的公积金贷款合同。

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• 问 公积金贷款利率固定吗？公积金贷款后利率会不会根据银行调整变化？
  答

  会进行调整。贷款利率都会根据国家的贷款利率进行调整的，主要是三种方法，在你签订合同的时候已经选择了。当利率变化时候会根据合同上的变更方式变更。有以下三种利率调整方式：一是利率为分期特定利率时，遇央行利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。二是利率为分段利率时，遇央行利率调整时，贷款执行利率当日即调整。三是利率为浮动利率，浮动周期可按月、按季、按半年、按年。 遇央行利率调整时，贷款在下一个浮动周期调整利率。（注：浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放，浮动周期为按季，则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。）

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• 问 公积金贷款的利率和商业贷款的利率
  答

  1、公积金贷款的利率：公积金贷款的利率，根据当前的政策有两种情况：一是按照中央政策，公积金贷款准予政府贴息，此时当前的利率按照当前市场利率的基础上，再扣除相应的政府贴息，计算出的利率为最终的公积金贷款利率。二是政策没有贴息，此时公积金贷款利率按照当前市场利率计算，比目前的商业贷款利率略高。2、商业贷款的利率：商业贷款的利率一般按照当前市场利率计算，不同的金融机构，利率也不一样，一般情况下，商业贷款利率要比公积金贷款利率高。

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• 问 公积金贷款利率固定吗？利率会不会自动调整？
  答

  公积金贷款利率不用申请调整。公积金贷款利率按照年度调整，当年国家利率调整了，贷款当年不调整，次年自动按照新利率执行。

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