夫妻离婚后，两人结婚时共同贷款买的房子还没有还清贷款，房子给一个人了这种情况能房产过户吗？

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• 155****5708

  要先处理贷款问题的

  查看全文↓ 2013-01-31 14:45:57
• 156****2161

  还未还清贷款的住房更名需先经贷款银行同意，在提交了抵押权人出具的同意办理相关手续的证明后，再到国土部门办理更名，双方当事人须共同申请，提供离婚证原件及复印件、经婚姻登记部门确认的离婚财产分割协议书。

  查看全文↓ 2013-01-31 14:45:50

相关问题

• 问 婚后男方父母给的**，夫妻两人共同贷款，离婚时这套房产怎么分割？
  答

  共同还贷部分与相对应房子的增值部分为夫妻共同财产，这两部分可以平等分割。

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• 问 婚后怎样算一人房子？婚后一个人买的房子算夫妻共同财产吗？
  答

  一、属于共同财产的　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。　　买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。　　二、不属于共同财产的　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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• 问 夫妻贷款买房借据怎样签?夫妻两人买房可以只是一个人贷款吗
  答

  需不需要买房也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品

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• 问 两人买房贷款哪家银行能一个人贷
  答

  从新申请在次评贷可以吗?你去你所贷款的银行问问,他门应该是回告诉你怎么办吧.该怎样从做贷款,怎样策削先前的批带.我没遇到过这样的问题,我在问问别人

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• 问 一个人买房能办贷款吗? 一个人能贷款买几套房?
  答

  目前国家的政策是，个人购房的只能通过按揭方式购买2套房产，个人第三套房产是需要一次性付清的。个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

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