我认为开发商不承担补偿义务。
全部2个回答>买房的是后合同上是87平,但是交房的时候却测出来是89平,要补给开发商七八千块钱,这样合理吗?
138****9332 | 2013-01-31 15:28:32
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145****6893
多退少补是正常的情况,您需要看您合同中具体对于面积误差是如何约定的,一般都是按照误差绝对值3%进行处理,超过3%的可以退房,或是超出的部分不需要交钱,但是3%以内的需要缴纳。
查看全文↓ 2013-01-31 15:28:44
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一般而言,现房销售的商品房面积误差的问题比较少,也比较容易处理。目前,问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约定的暂测面积有误差的情况,如果误差较大,将严重影响购房者的合法权益。因此,从公平合理的角度出发,购房者可根据具体情况,在合同申明确约定如下解决办法: (l)在一个较小的误差范围内(如正负1%以内),视为实测面积与暂测面积相符,买卖双方不再对有关差价进行结算; (2)在一个合理的,买方能接受的范围内(如正负3%以内),买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算,多退少补; (3)超过以上合理范围的误差(如正负误差超过3%),视为卖方违约,买方有权解除合同,并按合同约定要求卖方退还房价款及其利息并支付相应的违约金。
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看你们购房合同的约定啦。
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什么时候交楼什么时候才开始收物业费。合同都没有写?都不看个清楚的?去咨询律师···角楼时间不能随意延迟的···要赔钱的
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这个是你违约了。
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