我买的房子是顶楼的，赠送的露台可以进行封闭吗？

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• 156****6548

  按照现行法律，包括物权法，都是不行的，属于全楼用户共有，除非你跟其他全体用户达成一致的协议。具体能否封闭**好与你小区的物业及邻居沟通下。

  查看全文↓ 2013-01-31 17:43:39
• 156****5917

  这是需要经过物业那边的许可才能处理的。

  查看全文↓ 2013-01-31 17:43:14

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• 问 请问刚买的房子是顶楼，赠送的露台可以封闭吗？
  答

  按照现行法律，包括物权法，都是不行的，属于全楼用户共有，除非你跟其他全体用户达成一致的协议。具体能否封闭**好与您的物业及邻居沟通下。

• 问 买房时，买的是顶楼，房子赠送的露台可以封闭吗？
  答

  按照现行法律，包括物权法，都是不行的，属于全楼用户共有，除非你跟其他全体用户达成一致的协议。具体能否封闭**好与您的物业及邻居沟通下。

• 问 我家的房子是顶楼那种带阁楼的，请问赠送的露台可以封闭吗？
  答

  若是按照现行法律，包括物权法，都是不行的，属于全楼用户共有，除非你跟其他全体用户达成一致的协议。具体能否封闭**好与你小区的物业及邻居沟通下。

• 问 封闭赠送的露台算面积吗？各位好？谁把答案分享下呗？
  答

  需要提醒的是，尽管露台没有办法办理产权，但是在签合同时还是应当对露台的使用权利在合同条款中予以体现，如露台使用面积的大小，使用费的支付（或者免费）、露台的转让等等都不应当予以忽视。

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• 问 住宅的露台可以封闭吗？顶楼房子有露台要不要封起来？
  答

  露台封闭的好处有三点：第一、封闭成阳光房可以保暖，如果家里挨着露台的房间比较冷的话。第二、顶楼露台封闭起来可以扩充空间，如果使用日祥门窗定制的密封窗和德高瓦阳光房，保温性能好，可以作为书房或客厅来使用。第三、露台封闭成钢化玻璃阳光房，可以作为花房使用。玻璃房采光好，不过一定要安装天窗，不然夏天会很热。

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