无贷款购房超1年后现在还能不能支取住房公积金？

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• 131****0620

  无贷款购房超1年后现在还能不能支取住房公积金

  查看全文↓ 2013-04-08 10:21:41
• 158****2042

  根据杭公积金［2005］26号文件规定：职工购买、建造、翻修、大修住房的，可提取本人个人账户内的余额。未申请住房贷款的，账户余额提取可截止相应住房消费行为发生后满一年。

  查看全文↓ 2013-02-01 10:59:54

相关问题

• 问 提取公积金后还能贷款吗？住房公积金提取后，还能不能贷款买房？
  答

  1、如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。2、但是，如果您爱人之前已经用过公积金贷款，虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，**少6成。3、根据上述两种情况，我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。4、虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的，直接的就是影响了公积金贷款的额度。

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• 问 住房公积金封存后还能不能提取？
  答

  已封存的住房公积金符合条件可以提取。住房公积金账户封存是指职工因各种原因致使住房公积金缴存中断,其住房公积金帐户无法转移且又不符合销户条件时所处的一种状态。封存的住房公积金账户为封存户。住房公积金封存后的处理办法：1、将已经缴纳过的公积金取出来，如果是因为离职原因，也就是说不在原来的单位工作了，可以申请将已经缴纳的公积金取出来。但是要按照住房公积金提取办法办理申请手续,还必须符合下列条件：(1)购买、建造、翻建、大修自住住房1年之内的;(2)离休、退休或达到法定退休年龄的;(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(4)出境定居的;(5)偿还所购自住住房贷款本息的;(6)户口迁出本市,并与单位终止劳动关系的;(7)非本市常住户口或本市农业户口的职工,与单位终止劳动关系的;(8)与单位终止劳动关系,并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满2年仍未重新就业的;(9)职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。2、如不符合规定的允许提取的条件,则不能提取本人住房公积金账户的储存余额,其账户由市公积金管理中心托管专户统一封存管理,待职工符合转移或提取条件时,再向中心提出申请。3、如果有了新工作新单位.可以由新单位启封继续缴纳.待职工符合转移或提取条件时，才能提取。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，**比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。

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• 问 住房公积金被封存后还能不能提取？
  答

  　公积金个人账户的封存后，可办理公积金提取或者公积金转移。　　公积金提取需要携带当地公积金管理中心有关提取规定的资料到柜台进行办理，需要满足公积金提取条件才可以，资料以当地住房公积金管理中心要求为准；同一地区找到下一家单位后可以办理公积金转移，下一家单位开出公积金接收函，转交上一家单位办理公积金转移后能继续缴纳。

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• 问 提取公积金后还能贷款吗？住房公积金提现以后能不能贷款？
  答

  如果你还正常交存公积金就可以继续用公积金贷款。并且提取公积金用于买房还贷必须先还已有的公积金贷款。公积金贷款不会考虑你的个人公积金账户有没有钱，只要你符合上述条件就可以公积金贷款。还有一个前提是你目前没有尚未还清的公积金贷款。公积金贷款一次只能贷一笔，还清后才能进行第二笔的申请。公积金贷款后，如果是家庭名下首套房，面积小于等于90平米，自购房合同签订起两年内，可以提取不超过**款的金额，要留贷款额的10%不能提取，如果是面积大于90平米或者是家庭名下第二套房，就只能正常还贷12个月以后才能按照还贷提取，提取金额是**近12个月还款额。

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• 问 现在还能不能买房
  答

  现在是能够买房的，很多人担心现在买房之后未来的房价会下跌，但这种担心其实是有些多余的，从长远的角度来看，未来的房价大概率是要继续上涨的，主要有以下这几个原因：①国家的经济发展肯定是越来越好，这点是毋庸置疑的，而房价其实也会跟随着经济发展而上涨。②现在国家已经全面放开了二胎政策，这就代表着在未来会有越来越多的年轻人需要买房，但买房子的人越来越多，那么房价自然也会水涨船高。③房价的决定性因素其实还是地皮的价格，然而近几年以来，开发商拍卖到的地皮价格依旧是非常的高，这也就决定了开发商建造完房子之后的价格也不会太低，否则的话开发商就没有办法回稳了。所以综合来看，未来的房价绝对还是上涨的，所以现在买房是很明智的。