你好,夫妻一方有贷款,根据这个贷款的性质不同从而决定是否影响另一方的购房贷款。 如果一方是购房按揭贷款的话就会影响对方的购房贷款,不过影响不大,只是对方只能按照二套房标准付**,商业贷款**4成,公积金贷款**3成。 如果对方是抵押贷款的话就不影响另一方办理购房贷款,**就是按照首套房付。 望采纳,谢谢。
全部3个回答>请问夫妻一方擅自卖房给别人,另一方能追回房屋吗?
153****6536 | 2013-02-04 19:44:23
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133****3785
可以的,只要房产没有过户。若是一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
查看全文↓ 2013-02-04 19:45:15
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如是房产抵押的担保,另一方可以主张担保无效;如是保证方式的担保,另一方无责任。
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那样被瞒着的一方怎么办呢?追讨不成不就无缘无故地赔了吗?《婚姻法解释(三)》告诉你,“夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方财产损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予以支持”。有律师认为,这样的追讨其实也很难,所以**好的办法仍然是夫妻双方作共有房产登记。本本上都有你名字了,傻子也不会不知道要征求两方意见才能购买吧!
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为保护善意购买第三人的利益,对于保护夫妻另一方的利益,解释(三)规定在离婚时另一方可以追讨,有权请求赔偿损失。有律师称,现实中,为避免此类情况发生,既然是共同的房产,**在房产证上共同署名。
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可以吧 因为这只是一方的问题 和另一方没什么关系
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