买房办理贷款时由购房人付律师费，合理吗？

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• 152****3428

  如够你觉得不合理，可以选择别的银行。据我了解，现在很多银行已经取消这项强制性的律师代办业务，由银行直接为客户办理。

  查看全文↓ 2013-02-05 15:14:40

相关问题

• 问 购房律师费怎么算
  答

  地区有一定差异，大致如下：无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 ；律师代理分为以下几种第一种：一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。第二种：风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般代理。第三种：半风险代理。给一定的基本费用，其他的再按风险代理计算，当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。

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• 问 签购房合同律师费多少
  答

  属于非诉讼案件，收费方式分很多种，建议你和律师具体协商确定。一般不会按总额比例收的。了解相关情况后，才能确定具体费用，不过这类案件费用不贵。

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• 问 房贷律师费是多少
  答

  房贷律师费的产生主要是房贷过程中需要律师见证，**早是由内地银行从香港引进的。律师见证本意是对房贷过程中申请事项的真实性、合法性进行审查并予证明，在此过程中，商业银行和借款人作为交易双方，都分别享受律师提供的相应服务。但在实际执行过程中，律师不是由双方协商，而是由银行指定，而且享受服务的是银行，交费的却是买房人，律师见证也早就流于形式。房贷前期审查本来应该由银行来做，交给律师后，律师根本不可能一一去核实资料的真假。买房人的身份证明，律师无法核实;买房人的收入证明，同样无法核实。在有的律师事务所，核实的电话也不打，主要由助手填表盖章，律师签字。更可怕的是，房贷律师费并不完全由律师支配，还要返还一定比例给开发商和银行，滋生腐败

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• 问 签购房合同律师费多少呢？贵不贵啊？
  答

  诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：争议金额不满1，000元的，每件交50元；超过1，000-50，000元的部分按4%交纳；超过5万-10万的部分按3%交纳；超过10万-20万的部分按2%交纳；超过20万-50万的部分按1.5%交纳；超过50万-100万的部分按1%交纳；超过100万的部分按0.5%交纳。除了缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括：勘验费、鉴定费、公告费；证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴；采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用；执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等。

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• 问 请问退房律师费怎么算？
  答

  　2律师费和律师协商约定，北京地区的收费标准参考如下　　二、民事诉讼案件收费标准　　(一)民事诉讼案件按审判阶段确定收费标准。　　1、计件收费标准。　　每件收费3000—10000元。　　2、按标的额比例收费标准。　　10万元以下(含10万元)，10%(**低收费3000元)；　　10万元至100万元(含100万元)，6%；　　100万元至1000万元(含1000万元)，4%；　　1000万元以上，2%。　　按当事人争议标的额差额累进计费。　　3、上述收费标准下浮不限。　　(二)实行风险代理收费，**高收费金额不得高于与委托人约定的财产利益的30%。　　(三)再审、申诉案件分别按照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。　　(四)一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，自第二阶段起酌减收费。

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