签购房合同律师费多少呢？贵不贵啊？

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• 135****0380

  诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。
  房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：争议金额不满1，000元的，每件交50元；超过1，000-50，000元的部分按4%交纳；超过5万-10万的部分按3%交纳；超过10万-20万的部分按2%交纳；超过20万-50万的部分按1.5%交纳；超过50万-100万的部分按1%交纳；超过100万的部分按0.5%交纳。
  除了缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括：勘验费、鉴定费、公告费；证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴；采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用；执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等。

  查看全文↓ 2019-05-05 22:30:46
• 132****7937

  对于购房合同能否更名分为两种情况：
  （一）、如果合同已备案，则无法更名。 根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。
  （二）、如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。 这里面**关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。 合同备案后不能通过更名来进行交易。 二、购房合同更名费用是多少 目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。另外，开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办费用等，如果购房者认为有不合理之处，可以详细咨询开发商并就此协商。 现今房地产市场上开发商通常的做法是：购房者需要进行更名，他们都将收取更名手续费，这一收费虽然没有政策依据，但基本上所有楼盘都是这样做的，可以说是不成文的行规。

  查看全文↓ 2019-05-05 22:30:43
• 144****2763

  律师费用，和找到的律师协商确定。各地的费用，不同律师的费用，也是不同的。
  一、找律师的途径： 1、QQ群是首选，可以通过搜索关键词找到本地的律师，能够及时联系，如湖南律师，长沙律师，法律咨询，法律服务等。 2、法律网站，是比较直观的，因为有律师的简介，有律师的法律解答，有律师的案件材料，也是比较可取的办法。 3、搜索引擎，如百度，好搜，搜狗等，搜索就涉及到竞价排名，涉及打广告的，剔除广告，看其他的更好些。 4、贴吧、论坛等，比如百度贴吧、天涯论坛，腾讯论坛，新浪论坛等，可以找法律板块寻找合适的律师。 5、微博、博客，搜索本地的律师，查看相关的律师资料，联系和咨询，委托等。律师网站、律所网站也是途径。二、合适的律师：通过以上的途径可以很快的找到律师，找到和案件复杂难度匹配的律师，才是合适的律师，合适的律师，收费和案件相匹配。案件... 一、找律师的途径：
  1、QQ群是首选，可以通过搜索关键词找到本地的律师，能够及时联系，如湖南律师，长沙律师，法律咨询，法律服务等。
  2、法律网站，是比较直观的，因为有律师的简介，有律师的法律解答，有律师的案件材料，也是比较可取的办法。
  3、搜索引擎，如百度，好搜，搜狗等，搜索就涉及到竞价排名，涉及打广告的，剔除广告，看其他的更好些。
  4、贴吧、论坛等，比如百度贴吧、天涯论坛，腾讯论坛，新浪论坛等，可以找法律板块寻找合适的律师。
  5、微博、博客，搜索本地的律师，查看相关的律师资料，联系和咨询，委托等。律师网站、律所网站也是途径。
  二、合适的律师：
  通过以上的途径可以很快的找到律师，找到和案件复杂难度匹配的律师，才是合适的律师，合适的律师，收费和案件相匹配。
  案件比较复杂，涉及的内容很广，那就找执业五六年以上，甚至更久的律师，律师费也高，案件的质量也有把握。
  案件比较简单，关系也不复杂，事情不繁杂，可以找执业刚开始两三年的就可以了，案件能够保证质量，费用也相对较低。

  查看全文↓ 2019-05-05 22:30:17
• 152****7253

  根据我国《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。另外，根据我国《律师服务收费管理办法》第四条：“律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。”第五条规定，律师事务所代理民事诉讼案件依法提供法律服务实行政府指导价。第六条：“政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
  ”根据上述法律规定，签订购房合同前您方可以根据对方提供的合同示范文本进行修改，并与对方再行沟通协商**终确认签订落实的条款事宜。
  至于聘请律师的费用问题，需要考虑当地制定的律师服务收费标准和所委托的具体事务情况来定的。不过，具体在律师费收费方面，律师也会考虑耗费的工作时间、法律事务的难易程度；委托人的承受能力；律师可能承担的风险和责任；律师的社会信誉和工作水平等。故律师收费关键还是需要与律师协商沟通确定的，尚没有统一的确定性标准。以上建议供您参考。

  查看全文↓ 2019-05-05 22:30:09

相关问题

• 问 签购房合同律师费多少
  答

  属于非诉讼案件，收费方式分很多种，建议你和律师具体协商确定。一般不会按总额比例收的。了解相关情况后，才能确定具体费用，不过这类案件费用不贵。

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• 问 购房律师费怎么算
  答

  地区有一定差异，大致如下：无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 ；律师代理分为以下几种第一种：一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。第二种：风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般代理。第三种：半风险代理。给一定的基本费用，其他的再按风险代理计算，当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。

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• 问 房产买卖律师费收多少啊？
  答

  诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：争议金额不满1，000元的，每件交50元；超过1，000-50，000元的部分按4%交纳；超过5万-10万的部分按3%交纳；超过10万-20万的部分按2%交纳；超过20万-50万的部分按1.5%交纳；超过50万-100万的部分按1%交纳；超过100万的部分按0.5%交纳。除了缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括：勘验费、鉴定费、公告费；证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴；采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用；执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等。

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• 问 购房合同备案费用多少呢？贵不贵啊？
  答

  办理合同登记备案不收费，购房者只需要将购房合同交给开发商，购房合同备案费80元即可，除此之外不需要提交任何资料。如果开发商以办理合同登记备案为由收取额外的费用，购房者有权拒绝，并且可以向工商部门投诉开发商违规收费。登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对城区商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码，明确规定不能私下更改合同，在预售中一套房子一般只能卖给一个人，可以有效地防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。除了可以规避“一房多卖”的风险，购房合同登记备案也是购房者申请贷款的一个必要条件。在目前西安市房产交易中，各大贷款银行都是在审查购房合同办理登记备案后才会发放贷款。因此大部分开发商办好合同登记备案后并不会立即将合同交还给购房者，而是交给银行审查以申请贷款，直到银行贷款批下后才能将购房合同交还给购房者，这也是购房者需要等待一个月甚至更多时间才能拿回购房合同的原因。

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• 问 房贷律师费是多少
  答

  房贷律师费的产生主要是房贷过程中需要律师见证，**早是由内地银行从香港引进的。律师见证本意是对房贷过程中申请事项的真实性、合法性进行审查并予证明，在此过程中，商业银行和借款人作为交易双方，都分别享受律师提供的相应服务。但在实际执行过程中，律师不是由双方协商，而是由银行指定，而且享受服务的是银行，交费的却是买房人，律师见证也早就流于形式。房贷前期审查本来应该由银行来做，交给律师后，律师根本不可能一一去核实资料的真假。买房人的身份证明，律师无法核实;买房人的收入证明，同样无法核实。在有的律师事务所，核实的电话也不打，主要由助手填表盖章，律师签字。更可怕的是，房贷律师费并不完全由律师支配，还要返还一定比例给开发商和银行，滋生腐败

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