共同财产自行协商**好了
全部3个回答>婚前由我买的房屋,**款也是我出的,婚后是由我们夫妻双方还贷的,房子该归谁所有?
133****5126 | 2013-02-05 16:33:16
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132****6290
归你们双方所有,但是各自所占的比例不一样的。
查看全文↓ 2013-02-05 16:33:56
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这房子产权权益归你个人所有,因为属于你婚前购买个人财产。但是,是你名义婚后再还贷,那么,婚后用于还贷的钱款女方有一半权益,以及婚后还贷起该住房增值部分权益,女方也有一半。但是你又说婚后还贷实际出资人是你父母,那么这个钱就属于你父母对这房子的债权,这个和产权是两回事。离异的话,房子铁定归你,你需要支付给女方一半的拿了结婚证起的还贷款项,还有自婚后还贷起,该住房增值部分权益。你和你女人再一起归还,拿了结婚证起你爹妈给你们出的还贷钱。没有还清的贷款,属于你个人债务。
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你婚前按揭买的 当时是你一个人的财产 后来结婚加你爱人名 就相当与夫妻共有了 离婚后财产也是夫妻共有。
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请问你们结婚前有无做婚前公证呢?如果没有,这房子就是双方平分的。
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首先要明确离婚协议书只能对夫妻共同财产作协议分割处理,对你个人财产作出约定是属于无效条款.具体法律条文可看合同法\婚姻法司法解释,退一步讲,如果属于赠与,则房产赠与应以办理过户为有效,合同法第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
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