2013年贷款买房享受的新的贷款利率是怎样的？首套房商业贷款的贷款利率是？

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• 141****2253

  首套房商业贷款的贷款利率是

  查看全文↓ 2013-02-18 11:32:49
• 148****5363

  商业银行执行的利率标准有所差异，2013的**新基准贷款利率。利率项目年 利率(%)六个月以内(含6个月)贷款利率 5.60六个月至一年(含1年)贷款利率 6.00一至三年(含3年)贷款利息表 6.15三至五年(含5年)贷款利息 6.40五年以上贷款利率 6.55

  查看全文↓ 2013-02-17 10:25:12
• 133****7166

  现在银行贷款利率是按照人民银行规定的贷款基准利率浮动来确定的，**新一次人行基准利率调整是2012年7月6日，在未调整基准利率前，2013年的贷款年利率就是按照2012年7月6日公布的这个基准利率，具体银行、产品不同，利率也会不同。

  查看全文↓ 2013-02-17 10:20:41
• 132****9923

  贷款利率会每半年根据国家政策进行一次调整。假如你非常好运地遇上国家不断地下调利率，你的贷款利率就会在六月一号、一月一号进行调整。2013年一月一日执行新的利率标准。

  查看全文↓ 2013-02-17 10:20:10

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  答

  这个具体看开放商 有的9折 有的85折

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• 问 2013商业贷款利率是多少？首套房贷款利率优惠还有吗？
  答

  2013年银行贷款基准利率是多少呢?具体如下：六个月以内5.6%;六个月至一年6%;一年至三年6.15%;三年至五年6.4%;五年以上6.55%。个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4.0%;五年以上4.5%。目前包括工行、农行、建行、交行、邮储、华夏等银行首套房均为**低85折优惠，招行、平安银行**低为9折优惠，光大、民生、中行、浦发则执行基准利率。具体还是以银行了解为准。

• 问 商业贷款的贷款利率和住房公积金的贷款利率相差多少？贷款年限限制是怎样的？
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  住房公积金贷款，期限在五年期以上的贷款利率为4.9%，商业贷款利率则是7.05%。商业贷款转为住房公积金贷款的贷款年限，需要住房公积金管理中心重新审核，规定不能超过30年，同时结合考虑借款人的退休年龄。

• 问 公积金贷款的利率和商业贷款的利率
  答

  1、公积金贷款的利率：公积金贷款的利率，根据当前的政策有两种情况：一是按照中央政策，公积金贷款准予政府贴息，此时当前的利率按照当前市场利率的基础上，再扣除相应的政府贴息，计算出的利率为最终的公积金贷款利率。二是政策没有贴息，此时公积金贷款利率按照当前市场利率计算，比目前的商业贷款利率略高。2、商业贷款的利率：商业贷款的利率一般按照当前市场利率计算，不同的金融机构，利率也不一样，一般情况下，商业贷款利率要比公积金贷款利率高。

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• 问 首套房公积金贷款利率优惠是怎样的？
  答

  公积金购买首套房贷款利息不能打折根据国家公积金购房规定，公积金购买首套房贷款利率从来没有打折这一说，但是公积金购买首套房贷款利息可以上浮。公积金购买首套房贷款利息优惠根据现在住房公积金购买首套房贷款利息是2015年10月24日调整并实施的，五年以上的公积金购买首套房贷款利息3.25%，公积金购买首套房贷款月利息为3.25%再除以12，五年及以下公积金购买首套房贷款利息为年利率2.75%，无论是什么地方都要按照该标准来实施，因为全国都一样。

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