直接将购房款打到中介账户靠谱吗？

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• 136****7763

  根据规定，中介（经纪）机构只能在提供居间、***服务后收取中介服务费，严厉禁止中介（经纪）机构代收房款，以及巧立名目收取购房款项。

  查看全文↓ 2013-02-20 17:25:29
• 144****0916

  不建议这样子操作，然后出问题的。

  查看全文↓ 2013-02-20 17:25:27

相关问题

• 问 我跟卖房直接交易，没有中介，公积金贷款的款项打到谁的账户，打到买方账户，还是打到卖方账户？谢谢！
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  公积金贷款放款是放给业主的，跟买方已经没有关系了。 如果你的贷款审核没有通过的话 可以申请取消公积金贷款，如果通过了的话 钱就直接放给业主了，那时候就没有办法了. 公积金贷款流程　　1、借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。　　2、初审: 个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方携带需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。　　3、复审：由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审。　　4、面签: 由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同。　　5、放款: 贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行，再由银行直接放款给卖方。

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• 问 租房直接和中介签合同靠谱吗？
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  嗯。是这样的，这个是三方合同了，你和中介签订租房协议的时候呢，你所租赁房屋的房屋所有权人也是会在场的，你要核对身份。房屋所有权人同意出租该房屋你才能得到法律的保护。反之......

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• 问 购房款是定金吗?
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  定金。严格来说，即使是认购书中所明确的也应是定金的概念。因为在签订认购书阶段，双方所表述的只是一种诚信认购意向，这种意向，一般都是定金的概念，还不是收取房款的意思。当然有的认购书中也会对房款价格做约定。 在签订正式购房合同后所交定金就冲抵到应交得房款中了。

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• 问 海外购房有靠谱的中介吗？
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  像做的比较有名气的，有：中原CENTALINE、21世纪不动产、信义房屋、我爱我家、满堂红、链家HomeLink、顺驰Sunco，或是是世联行，等等，这些都是国内外比较有名的。

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• 问 在中介买房子靠谱吗?如何判断中介是否靠谱?
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  通过正规的连锁中介机构买新房比较靠谱，通过中介购房的具体注意事项如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。

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