刚需族们购房时，有哪些方面的细节是需要注意的？

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• 141****3055

  刚需购房时注意的细节有：1.对小区环境的考察，可以表现在多个方面，比如物业管理的成熟，了解小区的维修保养是否及时，保安是否尽职等；2.其次看交通的便捷性，房子周围有没有地铁、公交站等；3.商住有无分区，至少要保证娱乐、购物等活动影响不到居住的安静和安全；4.另外就是要看小区周围的生活配套，有没有**、医疗机构、银行等等，这都应是购房者选房时对小区环境的第一步考察。5.选中小区后，就具体落实到房子产品本身。什么样的户型好，多大的面积合适。对于刚参加工作的年轻人来说，**好不要企图一步到位购买大户型，可根据自己的实际情况考虑中小户型或者二手房，这样不仅可以减少资金方面的压力，同时也便于以后出售。6.户型的选择很重要，方正的户型，南北朝向在成都来看是**好的，公共区域与主人区域分开，干湿分区，保障私密性、兼顾实用性，能更好地满足住户的各种需求。

  查看全文↓ 2013-02-21 10:45:07
• 151****3601

  其实购房的细节方面，主要是房屋的设计是否合理、配套设施是否适应生活所需、车位是否充足，物业收费的情况等等，如果是精装房，装修的质量是否过关，隐蔽工程是否完善，这些都是刚需购房者们不能忽视的买房细节。

  查看全文↓ 2013-02-21 10:43:21

相关问题

• 问 刚需们买房，按揭贷款有哪些方面是需要注意的？
  答

  其实这银行受理置业者贷款申请后，还要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对置业者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。置业者如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，盲目与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金上的被动，被迫选择其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至于放弃购房，造成定金的损失。

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• 问 刚需买房需要注意哪些方面？
  答

  一、交通刚需置业者多是年轻一族,在选房时除考虑房价因素外,交通环境不容忽视,如果不能方便夫妻双方工作地点,尽量选择距离一方较近的地点购房,或者选择在交通沿线,比如公交站附近等。 二、教育看房时如果听到售楼人员介绍周围的**如何多,教育资源如何丰富,购房者一定不要忘记仔细研究这些**的性质是公立还是私立。当然,也可以考虑市区**周边的二手房。 三、配套很多购房者对周边生活配套考虑不足,入住后才发现购置**基本的生活必需品还得坐车去较远的商店。

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• 问 装修合同细节有哪些方面需要注意的？
  答

  　　装修合同的签订与一般合同的签订所需注意的细节一样，分为以下4个方面　　1. 合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策，必须对双方都有约束力。　　2. 合同条款应相互配合，协调一致。如单价与总价的货币名称要一致;价格条件款一致;合同多次出现的货名要一致等。　　3. 合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致。　　4. 合同条款要完整、肯定，防止错列或漏列主要事项。合同词句要准确、严谨，切忌模棱两可或含糊不清。如“大约”、“可能”等词句不要使用的细节是一样的，

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• 问 水电验收时，都需要注意哪些方面的问题？
  答

  1、电路??墙面上的电路开槽深度应是管径的1.5倍，线管在拐弯处要用弯管器固定，长度为200毫米。线管与线管的连接处要有锁母，并且接口处要用胶水粘紧。2、线盒??无论是强电还是弱电，相同电路线盒之间的距离都是5公分，但是如果是强电与弱电，线盒间的距离是150-200毫米。3、地采暖布线??安装有地采暖的地面，不能再次开槽安装电路，否则会破坏地采暖结构，导致供暖不畅。4、地采暖检验??在进行水电改造时，施工人员要带着6pa的压力施工，随时检验地暖是否被破坏。如果想改变地采暖结构，要事先咨询专业人士，再决定施工方案。5、卫生间水电改造??卫生间有很多水管，每一种水管的标准都是不一样的。1）热水器水管：离地距离是1.8米，冷热水管间距10公分。2）淋浴房水管：以地面为起点，出水口至少应在1.2米处，离墙距离1毫米，连接出水口的向上水管要在1米之外才能固定。3）洗手盆水管：水管距地面高度是500毫米，不同水管间距为10公分。4）连接马桶水管：中水管和自来水管之间间距是10公分。5）墩布池水管：水管距地面高度是750毫米。

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• 问 买房需要注意哪些方面的问题
  答

  买房需要注意的问题如下：①重视资金问题。如果没有充足购房资金，可能会因为拿不出首付而错过心仪的房子，即便开发商给出一些优惠条件，也是在付完首付之后才能兑现。②注意需求要明确清楚。购买之前应当明确自身想要的房屋的具体条件，不能漫无目的的挑选。③注意查五证。开发商在拥有5证之后才可以进行房屋的出售，否则房屋出售是违规的，风险比较大。④确认楼盘细节。比如，楼盘的朝向，楼盘的地段以及楼盘周围的房价等等，这样更容易计算出购买此楼盘是否合算。⑤售楼广告莫轻信。有些开发商所打出来的广告相对来说是比较诱人的，但是这其中可能存在夸大的成分在与事实并不符，很容易误导购房者，因此对于广告不能全信，必要的时候可以写入合同。