婚前名下有房子，商业贷款还在还，女朋友也用公积金贷款买了一套房子，结婚后我的商业贷款可以转成公积金吗？

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• 146****9520

  结婚前购买的房子属于婚前个人财产，你肯定是不能用你女朋友的公积金贷款的。况且她的公积金还有贷款在还。

  查看全文↓ 2013-02-22 15:23:57

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• 问 名下有商业贷款还可以用公积金吗
  答

  不行。公积金贷款需要申请人在申请时未办理过商业贷款，且未受过对方银行拒绝发放贷款的通知，才可以办理公积金贷款。

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• 问 公积金能转商业贷款吗? 商业贷款可以转成公积金贷款吗？
  答

  要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。拓展资料：转换贷款申请材料借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人必须共同到场办理公积金贷款相关手续，并根据购房情况提供以下资料(原件)：1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿、私人印章(借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料);

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• 问 商业贷款公积金还贷可以吗? 商业贷款可以转成公积金贷款吗？
  答

  可以申请住房公积金贷款。1、商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。3、公积金贷款是专款专用的，之前商业贷款对公积金贷款影响不大，**大的影响就是商业贷款未还贷款部分会影响公积金贷款的可贷**高金额的。主要还是跟你个人的月收入能力有关，所以你是可以再使用公积金购买个人第二套房产的。

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• 问 商业贷款买房可以转成公积金吗?商业贷款怎么转为公积金贷款?
  答

  商业贷款可以转成公积金贷款。通常，商业银行贷款转公积金贷款有两种方式，一种是直接用所购房屋进行抵押转公积金贷款，二是如果本套房未取得产权证时，可使用其他房产进行抵押贷款，办理公积金贷款。商业银行贷款转公积金贷款需要提交相关材料主要有：身份证、房产证、结婚证或单身证明、户口本、商贷合同、房产评估证明、还款银行卡等。各个城市的规定不同，有些城市因为公积金贷款比例过高，从而暂停了商贷转公积金贷款的业务。具体可咨询当地的公积金中心。

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• 问 商业贷款可以转成公积金贷款吗
  答

  不可以，商业贷款和公积金贷款是两个不同的贷款领域，无法直接转换。

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