买房时如果申请的是组合贷款，那要怎么偿还个人住房公积金贷款？

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  借款人必须按月偿还贷款本息。偿还办法有三种：一是可以每月到贷款银行偿还贷款本息；二是可以委托贷款银行通过储蓄卡代扣偿还。借款人到贷款银行办理一个储蓄卡，银行同借款人签订代扣协议书，借款人在每月23日（含23日）之前可以就近在银行经办网点存入足额的还款数额，银行每月从借款人帐户中扣取应还贷款本息；
  三是可以委托单位每月从工资中代扣转交贷款银行偿还贷款。

  查看全文↓ 2013-02-22 16:39:55

相关问题

• 问 什么是个人住房公积金组合贷款？
  答

  住房组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。 住房组合贷款是房地产消费信贷市场发展到一定阶段的产物。随着住房制度改革的逐步推进，人们的住房消费观念得到了改变，贷款买房逐渐成了一种解决住房问题不可或缺的途径。但在住房组织贷款概念产生之前，住房公积金贷款与住房商业性贷款基本上各自有一套操作规范，借款人要分两次申请贷款，签订两份贷款、抵押合同，办理两份公证，分别偿还贷款本息，这对借款人来说是极不方便的，也制约了住房消费市场的发展。住房组合贷款正是在这种市场需求的情况下产生的。

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• 问 什么是个人住房组合贷款？个人住房组合贷款条件是什么？
  答

  1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份；　　2、是在当地住房资金管理中心系统交存住房公积金的住房公积金交存人，申请人上月公积金交存余额大于零。更多问题请上合肥房地产网hf.loupan.　　3、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，申请人收入除保证月均还款外，至少剩余400元生活费，另外月均还款额不得低于月收入的20%月收入在2000元以下或25%月收入在2000-5000元或30%月收入在5000元以上。　　4、具有合法购买住房的合同或有关证明文件。　　5、提供当地住房资金管理中心系统认可的担保方式。通常采用三种方式，一种为房产抵押(抵押登记后发放贷款)，一种为抵押加保险(寿险)，另一种为抵押加第三方阶段性连带责任担保。

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• 问 什么是个人住房组合贷款
  答

  我们在买房子的时候，都会选择不同的贷款方式。组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。

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• 问 什么是个人住房组合贷款？
  答

  个人住房组合贷款，是指符合个人住房按揭贷款条件的借款人同时缴存了住房公积金，在申请按揭贷款的同时，向银行申请个人住房公积金贷款。在购买商品房时，既有个人住房公积金贷款也有银行按揭贷款的，便是">“个人住房组合贷款”。(个人住房组合贷款,申请住房公积金贷款不足以支付全部购房款的借款人，可同时向银行申请住房按揭贷款，二者的组合方式即为">“个人住房组合贷款”)。

• 问 什么是个人住房组合贷款?
  答

  个人住房组合贷款就是住房公积金贷款和个人住房商业贷款相结合的贷款方式，如果你的住房公积金贷款不能满足你买房所需资金，剩余资金可用个人住房商业贷款搞定。如你需贷30万元，住房公积金只能贷10万元贷款，那么你可用个人住房商业贷款20万。并且还可以将个人住房商业贷款转成住房公积金贷款，因为住房公积金贷款是所有买房贷款中利息**低的。贷款额度是建行不超房屋总价的80%，其他银行是70%。一手房**30%，有的地方已涨到40%。住房公积金贷款的前提是你单位必须为你缴存了12个月以上的住房公积金。

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