看情况,婚前怎么协商的,房产方面有没有公证,还有就是房本是谁的名字,谁付的首款,情况都不一样的,如果没有公证什么的,那么按照正常情况,应该是不会分的,因为新的婚姻法就是这样的,就算协商分配的话,只能还贷部分分配.
全部8个回答>婚前买房,女方**,婚后共同还贷款,离婚时,房产该如何分割?
145****5148 | 2013-02-22 18:05:32
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158****3426
可以按照比例来划分的,婚前**的份额是女方,婚后还贷部分的房产份额是夫妻各一半。
查看全文↓ 2013-02-22 18:06:33
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变卖婚前房产婚后买房,离婚时房产就需要平均分割了;因为婚后购房都是属共有房产的。。。因为婚后购房是有明文规定的属双方共有房产权。不管购房款是个出资,还是双方出资都属是共有的。并且在婚姻存续期,不管任任一方的资金收入都是属有财产的。如果婚前房产在这卖时双方协商为个人房产,并加上公证,这种就是仍然是属婚前房产。
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李先生问:2005年5月,我买了一套商品房,付了**款后,又向银行贷了36万元。2006年结婚。婚后,二人共同偿还月供。今年我们要离婚,可是对房产产生争议,请问,这套房子该怎么分? 答:《婚姻法司法解释(三)》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付**款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于**款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。该房产是你结婚前购买,所以属于你的婚前个人财产。但由于是婚后共同还贷,对于共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,你应该对对方进行补偿。。
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夫妻一方不能取得房屋所有权的补偿 = 房屋现价 × {(房屋原价 — 另一方**款 — 房屋剩余贷款)÷ 房屋原价 ÷ 2 }
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变卖婚前房产婚后买房,离婚时房产就需要平均分割了;因为婚后购房都是属共有房产的。。。因为婚后购房是有明文规定的属双方共有房产权。不管购房款是个出资,还是双方出资都属是共有的。并且在婚姻存续期,不管任任一方的资金收入都是属有财产的。如果婚前房产在这卖时双方协商为个人房产,并加上公证,这种就是仍然是属婚前房产。
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