国五条的影响是什么？

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• 154****8393

  我个人认为这根本是助涨啊，国家这次出了昏招，如果新归冷了二手房交易，那人都买新房，新房怎么可能不涨啊

  查看全文↓ 2013-03-04 14:11:21
• 156****9876

  新的全国五大计征个人所得税的20％表示以“充分发挥作用的法规，税收政策，税收，住房和城乡建设部门密切合作，因为房子出售，应征收个人所得税的规定，按照税收征管的历史，房屋登记信息，验证的原始价值的房子，应该是严格按照20％的转移应纳税所得额城市的经验，个人住房总结房产税改革试点，加快扩大试点

  查看全文↓ 2013-03-04 14:11:11

相关问题

• 问 国五条是什么？
  答

  国五条，是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。国务院常务会议出台五项调控政策措施，要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。

• 问 新国五条是什么内容?国五条和新国五条是什么关系?是一回事吗?对房地产市场的影响是什么?
  答

  是一码事。第一条 严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责。各地要从严把握和执行房价控制目标，进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策，房价过高的地区要加大调控力度，着力改善供求关系，促进房价合理回归。第二条 完善相关政策措施，加大政府投入和贷款支持力度，确保2013年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设。要切实抓好工程质量安全。建立健全公开透明的分配制度和退出机制，确保保障性住房分配公平公正、管理科学有序。第三条 继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，遏制投机投资性购房，合理引导住房需求。已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。第四条 认真落实2013年的住房用地供应计划，确保保障性住房用地，加快普通商品住房用地投放。认真执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》。第五条 规范住房租赁市场，抑制租金过快上涨。加强市场监测和监管，完善房地产市场信息披露制度。

• 问 新国五条什么时候在长沙执行？
  答

  具体执行时间待定。据闻目前正在制定各地调控政策，预计3月会落地。

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• 问 房产新政策国五条是什么？ 国五条对中国未来房地产走势有什么影响？
  答

  国五条是之前国N条之后又推出的一次，就拿国五条来说：与其说重拳打击房价，不如说是重拳偏打二手房交易顺带赚取重税劫财。主要在以下几方面：1、背景：之前一阶段，新商品房因为地方政府高价卖地GDP及面子需要，加上开发商的逐利，在通货膨胀剧烈和货币贬值的背景下，新买房和置换大房和投资保值的内外原因、多重需求和大环境下，房价上升过快，国家先后出台多次政策，力求让房价缓慢上升，避免太快而导致百姓感受太明显和剧烈反应。多项政策及不时放出的负面消息，起到了一定作用，但结果就是房价还是慢升到了前所未有，一般人承受不起的高度，从而陷入了如今大量新房积压、有可能会造成泡沫破裂、地方滞销下跌、让地方、开发商及购买者陷入更大的恐慌和乱的困局。2、众多首次购房需求及置换的需求，纷纷放弃了开发商的新房而选择了能负担起的二手房市场，让新房滞销更加明显，这是地方zhengfu和开发商都不愿看到的局面。3、新国五条的核心和关键就是针对二手房交易，规定抽取20%的巨额税款。种种迹象表明，这都非针对整个房地产市场，而只是重拳打压二手房交易。

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• 问 一套2000年的房改房，当时6万买的，现在价值90万。另一套想做孩子的婚房，2008年买的，在男方名下，没有写孩子的名字，考虑他以后要买新房。国五条实施前，不知道是否卖一套好，请给与帮助。
  答

  不要卖，因为物价上涨，房子毕竟是固定资产，可以留着给子孙后代。

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