在长沙买了一套144平的房子，房产证上是父母的名字，现在想改成自己的名字，请问需要交多少税

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• 138****9612

  房子收房产税是以家庭为单位，还是以户口本为单位

  查看全文↓ 2013-03-10 15:44:44
• 142****0533

  父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到房产局办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房（144平米以上）或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。

  查看全文↓ 2013-03-09 00:02:14
• 157****9695

  迷茫···爸妈买了房转给孩子也要交税吗？那岂不是白白浪费钱啦

  查看全文↓ 2013-03-09 00:02:05

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• 问 宿迁房产证上加名字?我购买了一套房子，现在想在产权证上加父母的名字，请问要怎么办理?
  答

  只要带好身份证到房管局去办理就可以。

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• 问 宜春房产证上加名字?我在婚前购买了一套房子，现在想在产权证上加父母的名字，请问要怎么办理，缴纳多少税费?另外，要提供哪些材料?
  答

  只要带好身份证到房管局去办理就可以。

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• 问 房产证上可以加父母的名字吗? 可否在房产证上加上父母名字
  答

  在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。一、赠予手续：1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。二、类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。1、父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税；2、夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后,再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。

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• 问 房产证可以加父母的名字吗？在房产证上加父母名字需要哪些手续？
  答

  第一种情况：有房无贷1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。

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• 问 我在婚前买了一套房，结婚后要把房产名字改为妻子的名字，需要交多少税呢
  答

  属于夫妻更名，只需要交纳为数不多的手续费

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